Zawieszenie biegu terminów sądowych uprzykrza życie kredytobiorcom

Zgodnie z treścią art. 15zzs ust. 1 tzw. Tarczy antykryzysowej, w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg terminów procesowych i sądowych w postępowaniach sądowych, w tym sądowoadministracyjnych, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres”. Jak się okazało, powyższy przepis zadziałał szczególnie na niekorzyść kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości.

Interpelacja nr 6924 do prezesa Rady Ministrów w sprawie konieczności pilnej zmiany przepisów zawartych w art. 15zzs ust. 1 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw

Szanowny Panie Premierze!

Zgodnie z treścią art. 15zzs ust. 1 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw: „w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg terminów procesowych i sądowych w: 1) postępowaniach sądowych, w tym sądowoadministracyjnych, (…) - nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres”.

Jak się okazało, powyższy przepis zadziałał szczególnie na niekorzyść kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości. W umowach o udzielenie kredytu hipotecznego zamieszczane są zapisy o podniesieniu marży dla banku w wysokości np. 2% wartości kwoty kredytu do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki na rzecz banku.

Takie warunki zostały postawione m.in. klientowi banku PKO BP SA, który zawarł w dniu 31 marca 2020 roku umowę o udzielenie kredytu hipotecznego, a w dniu 22 kwietnia 2020 roku podpisał umowę notarialną na zakup nieruchomości. Niezwłocznie po ustanowieniu hipoteki na rzecz banku w dniu 15 maja 2020 roku kredytobiorca poinformował bank, aby ten obniżył marżę zaciągniętego kredytu o 2%. Zaznaczyć należy, że w tym szczególnym przypadku marża taka spowodowała podwyższenie kosztu miesięcznej raty aż o kilka tysięcy złotych.

Niestety, bank PKO BP SA odmówił obniżenia oprocentowania kredytu, powołując się na fakt nieuprawomocnienia się wpisu hipoteki z powodu zawieszenia biegu terminów właśnie na podstawie art. 15zzs ust. 1 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw.

Wobec powyższego zwracam się do Pana Premiera z prośbą o udzielenie o...