Szukaj
Wykop ten artykuł Dołącz do nas na Facebooku
REKLAMA

Ważne informacje w serwisie:




Artykuły: Facebook

24.04.2019

Wynajem nieruchomości z dodatkowymi ograniczeniami

Od 21 kwietnia br. obowiązują nowe przepisy dotyczące ochrony praw lokatorów oraz Kodeksu postępowania cywilnego. Wprowadzone zmiany mogą mieć wpływ m.in. na wynajem mieszkań. Zgodnie z nowym prawem, na wniosek komornika gmina nie musi już w trakcie 6 miesięcy znaleźć dłużnikowi lokalu zastępczego.

Eksperci oceniają, że nowe przepisy mogą mieć negatywny wpływ na właścicieli lokali, w tym głównie nabywców lokali w licytacjach komorniczych oraz wynajmujących mieszkania osobom, które zalegają z czynszem.

Zgodnie z nowym brzmieniem art. 1046 Kodeksu postępowania cywilnego, nie będzie już obowiązywać przepis wskazujący, że na wniosek komornika gmina powinna w ciągu 6 miesięcy znaleźć dłużnikowi lokal zastępczy. W efekcie będzie to mogło trwać zdecydowanie dłużej.

– Zmiany przepisów dotyczą w największym stopniu przedsiębiorców, którzy nabywają lokale mieszkalne w drodze licytacji komorniczej, oraz przedsiębiorców, których głównym przedmiotem działalności jest wynajem lokali na rzecz osób fizycznych. Za to zdecydowanie polepszą one sytuację lokatorów – stwierdziła w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Katarzyna Ulejczyk z Kancelarii BCLA Bisiorek Cieśliński i Wspólnicy.

Jak zaznacza Ulejczyk, w praktyce nowe przepisy są dodatkowym utrudnieniem dla przedsiębiorstw nabywających lokale mieszkalne w drodze licytacji komorniczej. Analogiczne problemy dotyczą osób fizycznych wynajmujących lokale. W obu przypadkach trzeba liczyć się obecnie z tym, że niewypełniający warunków umowy najmu lokator pozostanie w danym lokalu na dłużej.

mp

 

 

Ostatnie artykuły z tego działu

Wszystkie artykuły z tego działu »

rozwiń wszystkie »Wasze komentarze

skomentuj

dodaj nowy komentarz

komentarz:
podpis:
 

Drodzy Użytkownicy podatki.biz. Choć czytamy uważnie Wasze komentarze, nie odpowiadamy na pytania w kwestiach szczegółowych. Zadając je, kierujecie je nie do nas, a do innych Użytkowników podatki.biz. Jeżeli chcecie wyjaśnić lub rozwiązać jakiś problem, zachęcamy do skorzystania z naszego forum dyskusyjnego - www.podatki.biz/forum

Zespół podatki.biz