Sprzedaż zmodernizowanych towarów używanych a zwolnienie z VAT

Podatnicy zwykle pamiętają otym, że przysprzedaży używanych towarów, wobec których nie mieli prawa doodliczenia VAT, zastosowanie znajdzie zwolnienie odopodatkowania. Pewne wątpliwości pojawiają się wsytuacji, gdy towar ten został przez podatnika zmodernizowany, aodwydatków tych odliczono ww. podatek.

Przypomnijmy, że na gruncie ustawy o VAT zgodnie z art. 2 pkt 6 przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Tak więc problematyka modernizacji dotyczy rzeczy (w tym nieruchomości) i ich części.

Podstawa zwolnienia z VAT sprzedaży używanych ruchomości

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, dalej: ustawa o VAT) zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Przy czym w myśl art. 43 ust. 2 ustawy o VAT przez towary używane należy rozumieć ruchomości, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku po nabyciu prawa do rozporządzania tymi towarami jak właściciel.

Podstawa zwolnienia z VAT sprzedaży używanych nieruchomości

Jak wynika z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że:

a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
b) dokonujący dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniż...