Prawo budowlane do zmiany. Niewielkie budynki bez formalności
Budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w przypadku których powierzchnia zabudowy wynosi do 70 m2, nie będzie wymagać uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii zmiany w Prawie budowlanym mogą wejść w życie jeszcze w bieżącym roku.
Nowelizacja, która jest częścią tzw. Polskiego Ładu, ma w praktyce ułatwić budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niewielkich budynków rekreacji indywidualnej.
„Obecnie w trybie zgłoszenia można budować wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne wyłącznie te, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane. Powoduje to, że realizacja takich budynków w trybie zgłoszenia jest ograniczona. W konsekwencji powyższego budynki mieszkalne jednorodzinne są budowane w oparciu o pozwolenie na budowę, co znacznie wydłuża czas ich realizacji. Także obowiązek ustanowienia kierownika budowy dla takich budynków oraz prowadzenia dziennika budowy powoduje dodatkowe koszty dla inwestora” – czytamy w uzasadnieniu projektu.
Po zmianach budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 z poddaszem (o łącznej powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 90 m2) nie będzie wymagać pozwolenia na budowę, dziennika budowy i ustanowienia kierownika budowy. Wystarczająca w takim przypadku ma być procedura zgłoszenia.
Projekt noweli zakłada przy tym, że jeden taki budynek będzie mógł powstać na działce o powierzchni minimum 1000 m2. Ten limit ma zagwarantować, że ułatwienia będą służyć tylko celom indywidualnym, a nie budowie osiedli wieloobiektowych.
Wprowadzenie zmian przewiduje projekt ustawy (z 2 sierpnia 2021 r.) o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Nowe przepisy mają wejść w życie po miesiącu od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Z projektem nowelizacji można się zapoznać tutaj.
mp
Ostatnie artykuły z tego działu
- ZUS: Niepełnosprawni przedsiębiorcy mogą obniżyć składkę zdrowotną
- Składka zdrowotna dla przedsiębiorców. Planowana obniżka budzi kontrowersje
- Projekty ustaw. KSeF a koszty podatkowe w PIT i CIT
- Opodatkowanie osób samotnie wychowujących dzieci. RPO domaga się zmian
- Platformy cyfrowe od lipca z obowiązkiem raportowania transakcji
- Przedawnienie zobowiązań podatkowych. Kontrowersyjne przepisy będą uchylone?
- Dodatkowa waloryzacja emerytur coraz bliżej. Rząd opublikował projekt
- Zwrot składki zdrowotnej w PIT-36L oraz PIT-28 - MF wyjaśnia
- Projekt ustawy antyfliperskiej budzi spore kontrowersje
- Nowe struktury logiczne JPK_PKPiR, JPK_EWP oraz JPK_ST
Wszystkie artykuły z tego działu »
Dodaj nowy komentarz