26.02.2021

Przepis wskazujący, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie gruntu, budynku lub budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą, jest sprzeczny z konstytucją – uznał Trybunał Konstytucyjny. Jak stwierdzili sędziowie, przedsiębiorcy nie mogą być obciążani wyższą stawką podatku jedynie z powodu posiadania nieruchomości, które nie służą im do prowadzenia działalności.

Sprawa dotyczyła skargi konstytucyjnej, która odnosiła się do automatycznego kwalifikowania nieruchomości, będących w posiadaniu osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, do kategorii gruntów, budynków albo budowli związanych z prowadzeniem tej działalności.

Skarżąca strona wskazywała, że zakwalifikowanie gruntów znajdujących się w posiadaniu takich osób do gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej i w efekcie objęcie ich wyższą stawką podatkową (niezależnie od tego, czy są one rzeczywiście związane z prowadzeniem działalności), jest sprzeczne z ustawą zasadniczą.

W wyroku z 24 lutego 2021 r. (sygn. akt – SK 39/19) Trybunał Konstytucyjny uznał art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – rozumiany w ten sposób, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje jedynie posiadanie gruntu, budynku lub budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą – za niezgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 84 konstytucji.

„Zastosowanie wyższej stawki podatkowej dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wyłącznie na podstawie kryterium posiadania danej nieruchomości przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą stanowi nieproporcjonalną ingerencję w prawo do własności tych podmiotów” – można przeczytać w komunikacie opublikowanym przez TK.

mp