Podatki 2019: Będą zmiany ws. kosztów zbycia nieruchomości otrzymanej tytułem darmym

Rozszerzony zostanie katalog kosztów podatkowych, uwzględnianych w razie odpłatnego zbycia nieruchomości albo określonych praw majątkowych, nabytych w drodze spadku  – wynika z projektu przygotowanego w Ministerstwie Finansów. Nowe regulacje mają wejść w życie z początkiem 2019 r.

„Obecnie określony w tym przepisie katalog kosztów podatkowych uwzględnianych przy zbyciu nieruchomości lub określonych praw majątkowych nabytych tytułem darmym ma charakter zamknięty. Mianowicie za takie koszty uważa się tylko udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości (prawa majątkowego), poczynione w czasie jej posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn” – tłumaczą projektodawcy.

Po zmianach w kosztach podatkowych będzie można uwzględniać długi i ciężary spadkowe poniesione przed i po uzyskaniu przychodu (również po złożeniu zeznania podatkowego PIT-39).

Szacuje się, że zmiana może być korzystna nawet dla ok. 60 tys. podatników. Jednocześnie w pierwszym roku jej obowiązywania dochody sektora finansów publicznych mają zostać w efekcie zmniejszone o ok. 123 mln zł.

Wprowadzenie zmian przewiduje rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Projekt trafił do Sejmu 25 września 2018 r.

Większość nowych przepisów ma wejść w życie z początkiem 2019 r.

Z projektem można się zapoznać tutaj.

mp