14.11.2017

Urzędy skarbowe stosują coraz bardziej rygorystyczne interpretacje ws. zaliczania przez przedsiębiorców do kosztów uzyskania przychodów kosztów wynikających z eksploatacji mieszkania będącego równocześnie siedzibą firmy – alarmują eksperci Związku Przedsiębiorców i Pracodawców.

Jak wskazuje ZPP, obecnie z możliwości zaliczania kosztów ponoszonych na eksploatację mieszkania, które jest jednocześnie siedzibą firmy, korzystać może nawet ok. miliona przedsiębiorców. Dotychczasowe interpretacje urzędów były raczej przychylne podatnikom, ale w ostatnim czasie zaczęły pojawiać się interpretacje idące w przeciwnym kierunku.

Uznaje się, że koszty poniesione w związku z eksploatacją mieszkania stanowiącego siedzibę firmy mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w części, w której przypadają na rzeczywiście prowadzoną działalność. Wątpliwości budzą jednak metody ustalania tego, jaka część tych kosztów przypada na działalność.

„Według bardziej przychylnej podatnikom – i w naszym przekonaniu prawidłowej – wersji, koszty można rozdzielić, ustalając stosunek powierzchni przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej, do powierzchni całego lokalu. Według wariantu bardziej rygorystycznego i zdecydowanie niekorzystnego dla przedsiębiorców – żeby zaliczenie kosztów eksploatacji mieszkania w koszty uzyskania przychodu mogło być w ogóle możliwe, do prowadzenia działalności gospodarczej musi być w mieszkaniu wydzielone odrębne pomieszczenie” – tłumaczą eksperci ZPP.

Jak twierdzi organizacja, rygorystyczne podejście organów podatkowych prowadzi w konsekwencji do pozbawienia dużej części najmniejszych przedsiębiorców możliwości zaliczania kosztów eksploatacji mieszkania będącego siedzibą firmy.

„Apelujemy o powstrzymanie się od tego rodzaju działań i utrwalenie przychylniejszej podatnikom wersji interpretacyjnej, zgodnie z którą wydatki ponoszone na eksploatację mieszkania, mogą być kosztami uzyskania przychodów w stosunku odpowiadającym stosunkowi powierzchni przeznaczonej na prowadzenie działalności gospodarczej do całkowitej powierzchni lokalu” – czytamy w komunikacie ZPP.

mp