Podatki 2016: Podatek od nieruchomości coraz bardziej problematyczny

Podatek od nieruchomości to dla gmin bardzo ważna danina, która stanowi aż 83 proc. całości ich wpływów z tytułu podatków lokalnych - wynika z nowego raportu firmy doradczej PwC pn. „Podatek od nieruchomości - 25 lat ustawy o podatkach i opłatach lokalnych”. Jak oceniają eksperci, obecne przepisy są niejasne i sprawiają podatnikom coraz więcej problemów.

Zgodnie z aktualnymi przepisami, podatek od nieruchomości to jeden z podatków lokalnych. W przypadku tej daniny organami podatkowymi są poszczególne samorządy, czyli wójtowie, burmistrzowie oraz prezydenci miast. Wpływy z podatku stanowiły 83 proc. dochodów gmin z tytułu podatków lokalnych w latach 2011-2015 oraz ok. 33 proc. całości ich dochodów podatkowych.

- W Polsce na dzień 1 stycznia 2016 r. istniało 2478 gmin. W każdej z gmin mogą istnieć różne stawki czy zwolnienia podatkowe, a pełniący funkcję organu podatkowego wójtowie, burmistrzowie czy prezydenci mogą w wydawanych przez siebie interpretacjach indywidualnych odmiennie interpretować analogiczne stany faktyczne i zdarzenia przyszłe. Można więc postawić tezę, że w Polsce funkcjonuje 2478 mikrosystemów podatkowych. Jest to kwintesencja lokalnego charakteru tego podatku - wyjaśnia ekspert PwC, Aleksander Jarosz.

W raporcie wskazano też na problemy związane z niejasnością i lakonicznym charakterem obecnych przepisów. Zdaniem ekspertów PwC, system wymaga korekt. Autorzy raportu postulują m.in. zmianę definicji budowli, która budzi aktualnie najwięcej problemów. Rozwiązaniem wątpliwości miałaby być autonomiczna definicja pojęcia „budowla”, bez odnoszenia do prawa budowlanego.

mp