Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości ośrodków sportu i rekreacji

Przystępując do omówienia zagadnień dotyczących opodatkowania tzw. „OSiRów” należy zdefiniować jaki jest status prawny takich podmiotów. Ośrodki sportu i rekreacji są najczęściej jednostkami budżetowymi lub zakładami budżetowymi powołanymi przez organy stanowiące jednostek samorządu terytorialnego na podstawie uchwał Rad Miejskich, których głównym zadaniem jest krzewienie kultury fizycznej, sportu i rekreacji wśród mieszkańców danej miejscowości.

Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. nr 157, poz. 1240, z późn. zm.), jednostkami budżetowymi są jednostki organizacyjne sektora finansów publicznych nieposiadające osobowości prawnej, które pokrywają swoje wydatki bezpośrednio z budżetu, a pobrane dochody odprowadzają na rachunek odpowiednio dochodów budżetu państwa albo budżetu jednostki samorządu terytorialnego. Jednostka budżetowa działa na podstawie statutu określającego w szczególności jej nazwę, siedzibę i przedmiot działalności. Z przepisu tego jednoznacznie wynika, iż OSiR-y jako jednostki budżetowe są jednostkami organizacyjnymi sektora finansów publicznych. W związku z tym spełniają kryterium podmiotowe opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

OSIR jako podatnik podatku od nieruchomości

W myśl bowiem art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613, z późn. zm.), podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. jednostki organizacyjne będące posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości. W obecnie obowiązującym stanie prawny, podatnikiem w tej sytuacji będzie trwały zarządca nieruchomości zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z...