Odwrócony kredyt hipoteczny nie funkcjonuje

Pomimo obowiązywania ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym od dnia 15 grudnia 2014 r., z analiz przeprowadzonych przez Związek Banków Polskich wynika, że banki dotychczas nie poszerzyły swoich ofert o ten rodzaj produktu kredytowego - poinformowało Ministerstwo Finansów odpowiadając na interpelację poselską.

Interpelacja nr 28218 do ministra finansów w sprawie odwróconego kredytu hipotecznego

Szanowna Pani Minister!

Seniorzy emeryci zwrócili się do mnie z problemem złego funkcjonowania tzw. odwróconego kredytu hipotecznego. Przepisy ustawy z grudnia 2014 roku są martwe. Zainteresowani wskazują, iż banki, jak i fundusze inwestycyjne nie przygotowały na podstawie ustawy uczciwej oferty.

Instytucja „odwróconego kredytu hipotecznego” funkcjonuje od wielu lat w krajach zachodnich i jest popularna. Pozwala bowiem seniorom będącym w trudnej sytuacji finansowej, którzy są właścicielami nieruchomości, skorzystać z możliwości poprawienia swojej sytuacji bytowej w sposób bezpieczny.

Obecnie w Polsce osoby będące w trudnych sytuacjach życiowych korzystają z ofert funduszy hipotecznych działających w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego. Umowy zawierane z funduszami są konstruowane w taki sposób, aby już podczas podpisania umowy za rentę dożywotnią właściciel mieszkania zrzekł się swojej własności. Jest to sytuacja, która budzi niepokój wielu emerytów.

Szanowna Pani Minister, w związku z tym mam pytania:

Czy w najbliższej przyszłości planowane są prace nad znowelizowaniem ustawy, tak aby podpisując umowę renty dożywotniej, seniorzy nie musieli się obawiać o swoją dalszą sytuację?

W jaki inny sposób państwo może pomóc w rozwiązaniu tego problemu, gdyż nie są to tylko jednostkowe przypadki?

Z wyrazami szacunku

Elżbieta Duda, 11-12-2018, Poseł na Sejm RP

Odpowiedź na interpelację nr 28218

Szanowny Panie Marszałku,

odpowiadając na interpelację nr 28218 Pani Poseł Elżbiety Dudy w sprawie odwróconego kredytu hipotecznego, uprzejmie przedstawiam następujące wyjaśnienia uwzględniające stanowisko Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii (MPiT) oraz Komisji Nadzoru Finansowego (KNF).

Na wstępie pragnę uprzejmie poinformować, iż w dniu 22 października 2018 r. odbyło się posiedzenie Komisji Polityki Senioralnej Sejmu RP poświęcone kwestii funkcjonowania w praktyce rynku świadczeń dożywotnich i odwróconego kredytu hipotecznego.

Uczestnikami niniejszego posiedzenia Komisji Polityki Senioralnej, oprócz przedstawicieli administracji rządowej, było również szerokie grono osób reprezentujących środowiska senioralne, a także reprezentanci Związku Banków Polskich.

W trakcie posiedzenia sejmowej komisji, zgodnie z porządkiem obrad, została przedstawiona ze strony Ministerstwa Finansów informacja na temat obecnych regulacji dotyczących umów odwróconego kredytu hipotecznego.

Zagadnienia związane z zawieraniem umów o świadczenia dożywotnie (ostatnia wersja projektu ustawy o dożywotnim świadczeniu pieniężnym z dnia 7 października 2014 r. nie otrzymała dalszego biegu legislacyjnego) zostały zaprezentowane przez Ministerstwo Przedsiębiorczości i Technologii, zgodnie z właściwością tego resortu.

W aspekcie podniesionej w interpelacji problematyki należy zauważyć, iż obecnie na krajowym rynku występują dwa modele odnośnych ofert kierowanych, co do zasady, do seniorów, ...