Odsetki od kredytu jako koszty uzyskania przychodów

Pytanie podatnika: Czy fizycznie spłacane bankowi odsetki od kredytu zaciągniętego prywatnie przez Wnioskodawczynię i przeznaczonego w całości na spłatę kredytów, z których sfinansowała nabycie i adaptację budynku stanowiącego środek trwały oraz gruntu, wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej, stanowią koszty uzyskania przychodów tej działalności?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 22 sierpnia 2014 r. (data wpływu do tut. Biura 10 września 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej odsetek od kredytu, o którym mowa we wniosku – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2014 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej odsetek od kredytu, o którym mowa we wniosku.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jest przedsiębiorcą i właścicielem środka trwałego w postaci budynku o charakterze użytkowym posadowionym na własnej działce. Budynek ten nieprzerwanie od zakupu wykorzystywany jest w działalności gospodarczej Wnioskodawczyni, jak również nieprzerwanie od zakończenia adaptacji dokonanej przed kilku laty, stanowi środek trwały w tej działalności. Wnioskodawczyni nieprzerwanie osiąga przychody z wykorzystywania tego budynku w działalności gospodarczej, w postaci czynszów najmu, tam również znajduje się siedziba firmy Wnioskodawczyni. Środki na zakup i adaptację budynku pochodziły w głównej mierze z zaciągniętych w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni kredytów bankowych. Całość kredytów została wydatkowana na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, tj. na zakup i adaptację budynku oraz nabycie gruntu pod budynkiem. Kredyty te, jako wysoko oprocentowane, zostały skonsolidowane przez bank w jeden odrębny tańszy kredyt, zaciągnięty przez Wnioskodawczynię wyłącznie w celu spłaty kredytów zaciągniętych na nabycie i adaptację opisanego wyżej budynku. Bank udzielił powyższego kredytu Wnioskodawczyni prywatnie, a nie jako osobie prowadzącej działalność gospodarczą, tj. w umowie kredytowej nie jest wskazana nazwa firmy Wnioskodawczyni. Od powyżej opisanego kredytu Wnioskodawczyni spłaca obecnie bankowi kapitał i odsetki.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy fizycznie spłacane bankowi odsetki od kredytu zaciągniętego prywatnie przez Wnioskodawczynię i przeznaczonego w całości na spłatę kredytów, z których sfinansowała nabycie i adaptację budynku stanowiącego środek trwały oraz gruntu, wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej, stanowią koszty uzyskania przychodów tej działalności?

Zdaniem Wnioskodawczyni, wydatki poniesione na spłatę odsetek (z uwzględnieniem art. 23 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), od zaciągniętego kredytu prywatnego, w części przeznaczonej na uregulowanie zobowiązań z tytułu zakupów dla potrzeb działalności gospodarczej oraz na spłatę kredytu zaciągniętego dla potrzeb tejże działalności, będą mogły stanowić w tej części koszt uzyskania przychodów prowadzonej przez podatnika pozarolniczej działalności gospodarczej.

Na potwierdzenie swojego stanowiska Wnioskodawczyni powołała interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi Z...