Odpowiedzialność osób trzecich za zobowiązania podatkowe  – użytkowanie cudzej rzeczy lub prawa

Związek, o którym mowa, ma miejsce, gdy podczas trwania użytkowania między:

1) właścicielem, samoistnym posiadaczem lub użytkownikiem wieczystym rzeczy lub prawa majątkowego a ich użytkownikiem lub

2) osobami pełniącymi funkcje zarządzające, nadzorcze albo kontrolne w podmiocie będącym właścicielem, samoistnym posiadaczem lub użytkownikiem wieczystym rzeczy lub prawa majątkowego a osobami pełniącymi takie funkcje w podmiocie będącym ich użytkownikiem

- istnieją powiązania o charakterze rodzinnym, kapitałowym lub majątkowym w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym albo wynikające ze stosunku pracy.

Przepisy stosuje się odpowiednio do najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze.

Odpowiedzialność obejmuje zatem te zaległości podatkowe, które są związane z przedmiotem umowy, lecz powstały w związku z działalnością gospodarczą użytkownika, najemcy, dzierżawcy, leasingobiorcy i innych korzystających z przedmiotów umów o podobnym charakterze.

Regulacja ta odnosi się zatem to zaległości podatkowych powstałych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Dodatkowo należy także zwrócić uwagę na art. 114a Ordynacji podatkowej, gdzie ustanowiono, że dzierżawca lub użytkownik nieruchomości odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem będącym właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub posiadaczem samoistnym nieruchomości za zaległości podatkowe z tytułu zobowiązań podatkowych wynikających z opodatkowania nieruchomości, powstałych podczas trwania dzierżawy lub użytkowania.

Przepis stosuje się, jeżeli między dzierżawcą lub użytkownikiem a podatnikiem istnieją powiązania o charakterze rodzinnym, kapitałowym lub majątkowym w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym albo wynikające ze stosunku pracy.

W przypadku natomiast art. 114a Ordynacji podatkowej odpowiedzialność dzierżawcy lub uzytkownika nie musi wiązać się już z zaległościami podatkowymi dotyczących działalności gospodarczej właściciela. Tutaj chodzi o zaległości związane z opodatkowaniem nieruchomości czego przykładem klasycznym będą zaległości w podatku od nieruchomości, podatku leśnym lub podatku rolnym.

Marcin Sądej, Redakcja podatki.biz