Najem krótkoterminowy przed zmianami. KE chce większej kontroli

Sektor najmu krótkoterminowego zostanie szczegółowo uregulowany nowym unijnym rozporządzeniem. Na początku tygodnia Komisja Europejska przedstawiła wniosek, który ma prowadzić do zwiększenia przejrzystości w zakresie najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych i zapewnienia harmonijnego rozwoju w ramach sektora zrównoważonej turystyki.

Głównym celem nowego rozporządzenia KE ma być zwiększenie przejrzystości na rynku najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych w krajach Unii Europejskiej oraz ułatwienie rejestracji gospodarczy. Bruksela zamierza przy tym uregulować zasady wymiany danych przez platformy internetowe.

Pakiet nowych zasad obejmuje m.in. harmonizację wymogów dotyczących rejestracji gospodarzy i ich lokali mieszkalnych przeznaczonych do najmu krótkoterminowego. W założeniu systemy rejestracji będą musiały być dostępne w pełni online i przyjazne dla użytkowników. Gospodarze mają otrzymywać także niepowtarzalne numery rejestracyjne. Organy publiczne uzyskają natomiast możliwości kontroli takich numerów.

Platformy internetowe związane z najmem krótkoterminowym zostaną zobowiązane do automatycznego przekazywania co miesiąc organom publicznym danych nt. wynajętych noclegów i gości.

– Sektor krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych rozwinął się dynamicznie dzięki gospodarce opartej na platformach cyfrowych, ale nie rozwinął się z wystarczającą przejrzystością. Dzięki temu wnioskowi ułatwiamy gospodarzom i platformom – dużym lub małym – przyczynianie się do większej przejrzystości w tym sektorze. Te przepisy sektorowe uzupełnią ogólne przepisy aktu o usługach cyfrowych, w którym ustanowiono zestaw obowiązków i wymogów w zakresie odpowiedzialności dla platform działających w UE – komentuje wiceprzewodnicząca wykonawcza KE ds. Europy na miarę ery cyfrowej, Margrethe Vestager.

Wniosek KE ma teraz trafić do Parlamentu Europejskiego i Rady. Po przyjęciu szykowanych zmian kraje członkowskie UE będą miały 2 lata na dostosowanie się do nowych wymogów.

mp