INDEKS TEMATYCZNY » Współwłasność

• 16-12-2016

  Nieodpłatne zniesienie współwłasności a opodatkowanie VAT

  Tezy: Umowne zniesienie współwłasności, polegające na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporządzenia tą rzeczą, prowadzącego do uzyskania przez każdego ze współwłaścicieli wyłącznego prawa własności do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i usług stanowi dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, ze zm.) - jeżeli czynność ta ma charakter odpłatny, wyrażający się zastosowaniem dopłaty pieniężnej.  więcej »
• 16-11-2016

  NSA. Podstawa opodatkowania PCC przy zniesieniu współwłasności

  Z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f i art. 6 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że podstawą opodatkowania przy umowie zniesienia współwłasności jest wysokość spłaty, określana jako wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego nabytego ponad wartość udziału we współwłasności, a nie wartość spłaty, określona przez strony w umowie zniesienia współwłasności. Byłaby to bowiem subiektywnie - a nie obiektywnie - określona przez przepisy prawa podstawa opodatkowania - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. więcej »
• 14-11-2016

  Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości a PCC

  Pytanie podatnika: Czy w przypadku dokonania zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej przez Wnioskodawczynię nieodpłatnie w drodze umowy zawartej przez współwłaścicieli przed notariuszem lub też ugody sądowej (bez spłat i dopłat na rzecz pozostałych współwłaścicieli), będzie ona zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych? więcej »
• 14-10-2016

  Odliczenie VAT z faktury wystawionej na kilku nabywców

  Pytanie: Spółka zawarła z dwoma innymi podmiotami umowę konsorcjum na realizację wspólnego przedsięwzięcia. Każdy z uczestników wylosował swój odcinek linii do budowy i ten fragment będzie realizować. Materiał jest zamawiany na realizację całej inwestycji, a nie na jego cząstkowe elementy. Dostawca materiałów wystawia fakturę na trzech nabywców w czterech egzemplarzach. Jeden egzemplarz zachowuje dokonujący sprzedaży a pozostałe trzy każdy z członków konsorcjum. Czy spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup ww. materiałów? więcej »
• 30-09-2016

  VAT. Dokumentowanie usługi najmu lokalu stanowiącego współwłasność małżeńską

  Pytanie podatnika: Czy każdy z małżonków jest odrębnym podatnikiem podatku VAT z tytułu wynajmu nieruchomości oraz czy faktury VAT z tytułu najmu nieruchomości powinny być wystawiane przez oboje właścicieli (50% wartości każda)? Czy małżonkowie są uprawnieni do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego stanowiącą równowartość 50% kwoty podatku wynikającej z faktur (zaliczkowych) i ostatecznych, które są wystawione łącznie na Wnioskodawczynię i jej małżonka - w zakresie, w jakim lokale są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych? W którym okresie rozliczeniowym przysługuje im prawo do odliczenia podatku naliczonego? więcej »
• 27-07-2016

  Odpowiedzialność podatkowa współwłaścicieli nieruchomości

  Interpelacja nr 4432 do ministra finansów w sprawie podatku od nieruchomości w przypadku współwłasności więcej »
• 01-12-2015

  Podatki 2016. Opodatkowanie garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym 

  W obecnym stanie prawnym opodatkowanie garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym nastręczało zarówno organom podatkowym, jak i podatnikom sporo problemów. Dotyczyło to w szczególności sposobu naliczania podatku oraz jego poboru. Dlatego w literaturze przedmiotu podnoszono, że istnieje konieczność zmiany dotychczasowych uregulowań w przedmiocie zasad opodatkowania garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym. więcej »
• 01-12-2015

  Kredyt hipoteczny po rozstaniu a PIT

  Pytanie podatnika: W związku z zawarciem przez Wnioskodawczynię umowy darowizny udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz byłego partnera, zostanie sporządzony aneks do umowy kredytu za zgodą banku, w wyniku którego Wnioskodawczyni przestanie być dłużnikiem z tytułu udzielonego kredytu. Czy wystąpienie z umowy kredytu będzie wiązało się z osiągnięciem przychodu przez Wnioskodawczynię, który będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych? więcej »
• 09-11-2015

  WSA. Współwłasność nieruchomości a opodatkowanie podatkiem od nieruchomości

  Z uzasadnienia: Obowiązująca regulacja prawna może rodzić poczucie krzywdy i niesprawiedliwości u podatnika, będącego współwłaścicielem nieruchomości, gdyż ciąży na nim obowiązek uiszczenia całego podatku ustalonego decyzją, choć w rzeczywistości korzysta tylko z części nieruchomości. W razie braku możliwości porozumienia się z drugim współwłaścicielem co do podziału wydatków poniesionych przez jednego z nich w związku z uiszczeniem podatku od nieruchomości w pełnej wysokości, można w takiej sytuacji wystąpić o zniesienie współwłasności nieruchomości. Współwłasność można znieść w umowie cywilnoprawnej albo można zwrócić się do sądu powszechnego ze stosownym wnioskiem. więcej »
• 25-08-2015

  Skutki w PIT otrzymania spłaty z tytułu zniesienia współwłasności

  Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył wspólnie z osobą niespokrewnioną lokal mieszkalny wraz z garażem. W 2014 r. został podpisany akt notarialny, który znosił przysługującą współwłasność lokalu mieszkalnego i garażu w ten sposób, że prawo własności przysługiwało wyłącznie osobie, z którą lokal nabył Wnioskodawca. Na rzecz Wnioskodawcy została dokonana spłata. Czy w związku z odpłatnym zniesieniem współwłasności Wnioskodawca powinien rozliczyć ww. kwotę jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych korzystając z formularza PIT-39? więcej »