INDEKS TEMATYCZNY » Przekształcenie mieszkania spółdzielczego
-
14-05-2021NSA. Koszty przy sprzedaży przekształconego mieszkaniaDo kosztów nabycia sprzedawanego prawa do lokalu zaliczane są wyłącznie udokumentowane koszty jej nabycia, a więc koszty (wydatki) poniesione na nabycie, ale zapłacone. W rezultacie kosztami takimi nie może być wartość umorzonych kwot wskazanych w umowie ze spółdzielnią, a tylko kwoty faktycznie spłacone na rzecz spółdzielni - wkład i spłacony kredyt wraz z odsetkami. Kosztami takimi nie może być również zwaloryzowana wartość rynkowa lokalu w dacie przekształcenia prawa lokatorskiego w prawo własnościowe, skoro podatnik takiej wartości lokalu nigdy nie zapłacił jako udokumentowanych kosztów nabycia. więcej »
-
08-12-2020Amortyzacja mieszkania po przekształceniuSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w odrębną własność i wycofane z ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych jako wartość niematerialna i prawna. Czy po przekształceniu prawidłowym jest dokonanie 10% odpisów amortyzacyjnych? Czy słuszne było zakwalifikowanie wyposażenia jako inwestycji w obcy środek trwały? Czy w przypadku braku najemców można dokonywać odpisów amortyzacyjnych oraz zaliczać w koszty opłaty za media i czynsz? więcej »
-
11-07-2019Nabycie spółdzielczego prawa własnościowego prawa do lokalu a późniejsze przekształcenieDatą nabycia lokalu przekształconego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność (wraz z udziałem w gruncie bądź z udziałem w prawie współużytkowania wieczystego gruntu), jest data nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Termin pięcioletni liczymy od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. więcej »
-
13-09-2016Sprzedaż nieruchomości po zmianie formy ze spółdzielczego prawa do lokalu na odrębną własnośćPytanie: W 1983 r. otrzymałam przydział lokalu mieszkalnego na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wpłacając uprzednio wymagalną przez spółdzielnię należność. 9 stycznia 2013 r. aktem notarialnym została ustanowiona i przeniesiona na moją rzecz odrębna własność lokalu. 5 lutego 2016 r. sprzedałam ww. lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiącej prawo własności działek oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli. Czy w zaistniałej sytuacji powinnam zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży? więcej »
-
25-11-2014Ulga mieszkaniowa: Wydatki na wykup mieszkania spółdzielczego na własnośćZ uzasadnienia: Kwota wpłacona na rzecz spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest wydatkiem wprost przeznaczonym na nabycie własności odrębnej nieruchomości lokalowej o mieszkalnym przeznaczeniu, który zostanie poniesiony w warunkach przesłanki zwolnienia podatkowego, określonej w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT. więcej »
-
20-11-2013PIT: Sprzedaż mieszkania po przekształceniu w odrębną własnośćPytanie podatnika: Czy mając na uwadze fakt, że w roku 1996 wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a w 2009 r. dokonał przekształcenia tego lokalu w odrębną własność jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego w przypadku jego sprzedaży? więcej »
-
08-08-2012Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a indywidualna stawka amortyzacjiPytanie podatnika: Wnioskodawca w 2007 r. kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 2008 r. przedmiotowy lokal wynajmuje a uzyskane przychody rozlicza w formie ryczałtu. W 2011 r. Wnioskodawca przekształcił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność. Od 2012 r. uzyskane dochody z najmu wnioskodawca zamierza rozliczać na zasadach ogólnych według skali podatkowej i rozpocząć amortyzację lokalu. Czy Wnioskodawca może zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 7,2 % do obliczenia odpisu amortyzacyjnego? więcej »
-
28-07-2010Indywidualna stawka amortyzacyjna dla lokalu mieszkalnegoPytanie podatnika: Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego, na podstawie art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT możliwe jest zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej w stosunku do lokalu mieszkalnego, który jako środek trwały powstał w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w lokal stanowiący odrębną własność? więcej »
-
25-05-2010MF: Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własnościPytania podatnika: 1. Czy Spółdzielnia po 1 stycznia 2008 r. winna naliczać podatek VAT od przekształceń lokatorskich praw do lokali w odrębną własność, jeżeli prawa te zostały ustanowione przed 1 maja 2004 r.? 2. Co rozumie się przez pojęcie zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego (po wejściu w życie z dniem 30 lipca 2007 roku znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych)? 3. Czy Spółdzielnia po 1 stycznia 2008 r. winna naliczać podatek VAT od przekształceń lokatorskich praw do lokali w odrębną własność, w przypadku gdy prawa te zostały ustanowione po 1 maja 2004 r. na rzecz osób bliskich wspólnie zamieszkałych, w trybie art. 15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych? więcej »
-
24-04-2009Możliwość odliczenia w PIT wydatków na przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własnościPytanie podatnika: Dokonałem przekształcenia mieszkania lokatorskiego na własnościowe z zasobów spółdzielni mieszkaniowej. Poniosłem wydatki w wysokości 14.307,86 zł. Czy w zeznaniu podatkowym mógłbym odliczyć 19% tej kwoty? więcej »
« poprzednia[ 1 ]następna »