INDEKS TEMATYCZNY » Nieruchomości
-
01-09-2015Podatki 2016: Nowe zwolnienie z podatku od nieruchomościDo ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadzone zostanie nowe zwolnienie z podatku od nieruchomości. Zwolnienie dotyczyć będzie niektórych gruntów i budynków (lub ich części) należących do gmin. Nowela, którą podpisał już prezydent Andrzej Duda, wejdzie w życie z początkiem przyszłego roku. więcej »
-
21-08-2015Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości. Podstawą jest powierzchniaZ uzasadnienia: Skoro o podstawie opodatkowania w podatku od nieruchomości decyduje faktyczna powierzchnia użytkowa budynku lub jego części, obliczana stosownie do art. 4 ust. 2 u.p.o.l., to obowiązkiem organu odwoławczego - wynikającym z powołanych wyżej przepisów procesowych - było doprowadzenie do wyjaśnienia wątpliwości dotyczących tej powierzchni. więcej »
-
10-03-2015Wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomościZa oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę oraz opłaty roczne. Pierwsza opłata ma charakter jednorazowy i pobierana jest nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne wnosi się natomiast przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego rok, z góry za cały rok - inny termin płatności możliwy jest po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku użytkownika wieczystego, złożonego w tym przedmiocie. W związku z ww. opłatą jednorazową w pierwszym roku użytkowania wieczystego nie pobiera się opłaty rocznej od użytkownika. więcej »
-
16-09-2014Przyjęto ustawę o odwróconym kredycie hipotecznymUstawa o odwróconym kredycie hipotecznym, przyjęta przez Sejm 12 września br., wprowadza nową usługę na polskim rynku finansowym. Pozwala ona osobom posiadającym nieruchomości uzyskiwać dodatkowe środki pieniężne z przeznaczeniem na dowolny cel. Regulacja ma jak najpełniej zabezpieczyć interesy osób starszych, będących głównymi adresatami nowych rozwiązań. więcej »
-
08-07-2014Dochodzenie roszczeń przez następców prawnych dawnych właścicieliPomimo podejmowanych prób do tej pory nie udało się stworzyć ustawy reprywatyzacyjnej. Nie oznacza to jednak, że osoby wywłaszczone na podstawie dekretu Bieruta oraz ich następcy prawni są pozbawieni prawa do dochodzenia roszczeń. więcej »
-
25-06-2014VAT: Zwolnienie z art. 113 a przychody z najmu prywatnegoPytanie podatnika: Wnioskodawca oprócz prowadzonej działalności gospodarczej uzyskuje dochody z wynajmu prywatnych mieszkań osobom fizycznym na cele wyłącznie mieszkaniowe. Nowe brzmienie art. 113 operuje niejasnym pojęciem „transakcji związanych z nieruchomościami”. Czy najem prywatny prowadzony na własny rachunek zalicza się do ww. transakcji, a co za tym idzie wlicza do limitów uprawniających do zwolnienia podmiotowego z VAT? więcej »
-
21-02-2014Rynek nieruchomości stabilny, ale dostępność mieszkań spadaW ostatnim kwartale 2013 r. ceny transakcyjne na rynkach wtórnym i pierwotnym były wciąż stosunkowo stabilne – wynika z raportu nt. cen mieszkań w Polsce, opublikowanego przez Narodowy Bank Polski. Równocześnie jednak, po raz pierwszy od 2007 r., spadła dostępność nowych mieszkań. więcej »
-
04-02-2013Sprzedaż nieruchomości w 2013 r. a podatek PITPodatek dochodowy od osób fizycznych (zwany dalej PIT) płaci się w przypadku: uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. więcej »
-
21-11-2012Nieruchomość inwestycyjna w księgach rachunkowych – kwalifikacjaInwestycje są to aktywa posiadane w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych wynikających z: a) przyrostu wartości tych aktywów, b) uzyskania z nich przychodów w formie odsetek, dywidend (udziałów w zyskach) lub c) uzyskania innych pożytków, w tym również z transakcji handlowej. W szczególności do inwestycji zalicza się te nieruchomości, które nie są użytkowane przez jednostkę, lecz zostały nabyte w celu osiągnięcia tych korzyści (art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości). więcej »
-
20-09-2012Kontrahenci krajowi a obowiązek rozliczania VATW sytuacji gdy wystawiamy fakturę VAT za wykonane usługi dla kontrahenta zagranicznego, zastanawiamy się nad miejscem świadczenia usług. Innymi słowy sprawdzamy, czy należy „przerzucić” opodatkowanie na nabywcę (formuła „Reverse Charge”), czy jednak ta usługa powinna być opodatkowana w kraju. Natomiast kiedy jako polski podatnik wystawiamy fakturę VAT za wykonane usługi dla kontrahenta - i również podatnika - krajowego, nierzadko zapominamy, że i w tym przypadku należy zweryfikować, w którym kraju usługa ta powinna zostać opodatkowana. Poniżej opisujemy te przypadki, w których polski podatnik zidentyfikuje obowiązek opodatkowania poza Polską, pomimo tego, że nabywcą usługi jest również krajowy podatnik, prowadzący działalność gospodarczą. więcej »