INDEKS TEMATYCZNY » najem krótkoterminowy
-
03-04-2024NSA. Podatek od mieszkań przy firmowym najmieZa zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej nie będą mogły być uznane te części budynku mieszkalnego, które są wykorzystywane (zajęte) na cele mieszkalne, przez co należy rozumieć trwałe zaspokajanie podstawowych potrzeb mieszkaniowych posiadacza lokalu, nawet wówczas, gdy ich oddanie przez podatnika (np. dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, spółkę komunalną, podmiot działający w formule społecznej agencji najmu albo społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub innego właściciela będącego przedsiębiorcą) do korzystania osobom trzecim dla realizacji tej funkcji (zajęcie na cele mieszkalne) nastąpiło w ramach gospodarczej działalności podatnika (np. komercyjnego najmu). Istotne jest, by w budynku (lokalu) mieszkalnym realizowany był cel polegający na zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. więcej »
-
11-03-2024Zakupy związane z wynajmowanymi lokalami a odliczenie VATWynajem nieruchomości może przybrać zasadniczo dwie formy - wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego. Pierwszy rodzaj może być regulowany w formie umowy na czas określony lub nieokreślony, na okres miesięcy bądź lat. Drugi natomiast przybiera postać wyłącznie umowy na czas określony i dotyczy okresów dziennych lub tygodniowych. Różnią się one między sobą znacząco pod względem opodatkowania VAT. więcej »
-
05-04-2022Najem. VAT może rozliczać tylko jeden ze współwłaścicieliPodatnik w ramach działalności gospodarczej wynajmuje apartament (samodzielny budynek mieszkalny) - krótkoterminowy wynajem turystom przez portal pośredniczący. Wszyscy współwłaściciele użyczyli nieodpłatnie swoje udziały dla celów prowadzenia jego działalności. 1 stycznia br. podatnik zgłosił się jako czynny podatnik VAT. Czy prawidłowe jest wystawianie i rozliczanie faktur VAT jedynie przez podatnika? więcej »
-
12-10-2021Wynajem krótkoterminowy przez pośrednika. Kiedy powstaje przychód w PIT?Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu krótkoterminowego PKWIU 55.20.Z., w której wykorzystuje mieszkania będące jego własnością. Przy prowadzeniu działalności korzysta z usług profesjonalnego operatora-pośrednika, z którym zawarta została umowa prowizyjna. W którym momencie rozpoznać przychód podatkowy w zakresie ww. wynajmu? więcej »
-
23-07-2021Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu krótkoterminowegoW przypadku wynajęcia przez właściciela lokalu mieszkalnego profesjonalnemu podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą w zakresie wynajmu obiektów turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania, spełniona jest przesłanka zajęcia tych lokali na prowadzenie działalności gospodarczej. więcej »
-
15-07-2020Opłaty za zniszczenia w hotelu bez VATSpółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie zapewniania miejsc krótkoterminowego zakwaterowania. Czy opłaty za spóźnione anulowanie rezerwacji i/lub rezygnację z usługi zakwaterowania oraz opłaty za zniszczenia w apartamencie, dodatkowe sprzątanie albo zgubione klucze powinny być opodatkowane podatkiem VAT? Czy Spółka postępuje prawidłowo wystawiając z tytułu pobrania powyższych opłat noty księgowe (obciążeniowe)? więcej »
-
08-07-2020Najem krótkoterminowy będzie uregulowany?Rosnąca popularność najmu krótkoterminowego w związku z zaangażowaniem się we wskazaną działalność dużych podmiotów gospodarczych powoduje wzrost cen nieruchomości, jak również rodzi problem z ich dostępnością dla wielu Polek i Polaków. Zasadne wydaje się uregulowanie tego segmentu rynku nieruchomości. Czy planowane są rozwiązania mające na celu uregulowanie branży wynajmu krótkookresowego? - pyta poseł w interpelacji do Ministra Rozwoju. więcej »
-
24-04-20208,5 proc. ryczałt nie dla profesjonalnego najmu krótkoterminowegoPodatnik planuje zakup mieszkania w miejscowości nadmorskiej w ramach tzw. „second home”, z którego mógłby korzystać w okresie letnim. Poza okresem, w którym mieszkanie będzie użytkowane w celach prywatnych podatnik rozważa oddanie mieszkania firmie, która zapewnia profesjonalną obsługę najmu krótkoterminowego, a jednocześnie nie blokuje właścicielom korzystania z mieszkania dla celów prywatnych. Czy właściwą formą opodatkowania w tym przypadku będzie forma ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z zastosowaniem stawki 8,5%? więcej »
-
09-03-2020Podatki 2020: Będą nowe regulacje dotyczące najmu krótkoterminowegoW resorcie finansów trwają wstępne prace nad uporządkowaniem prawnym kwestii związanych z najmem krótkoterminowym. W założeniu nowe regulacje mają pozwolić na poprawę bezpieczeństwa turystów oraz ułatwić ewidencję podatkową. więcej »
-
18-07-2019Najem krótkoterminowy na cenzurowanymKrótkoterminowy wynajem mieszkania w budynku mieszkalnym wielorodzinnym lub jego części może nosić cechy zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, przez którą rozumie się w szczególności podjęcie lub zaniechania w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń - przypomniało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju odpowiadając na poselską interpelację. więcej »
« poprzednia[ 1 ] . [ 2 ]następna »