Indeks tematyczny » Majątek wspólny małżonków

• 03-03-2021Najem prywatny na ryczałcie: Jeden czy dwa limity dla małżonków?
  Czy każdemu z małżonków, połączonych wspólnością ustawową, przysługuje limit 100 000 zł przychodu z wynajmu wspólnej nieruchomości opodatkowanego stawką 8,5% i sumarycznie jest to 200 000 zł wspólnego przychodu opodatkowanego tą stawką? więcej »
• 07-01-2021Podatki 2021. Opodatkowanie najmu po zmianach
  Od 1 stycznia br. przedsiębiorcy wynajmujący nieruchomości będą mogli wybrać opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Dotychczas ryczałtem można było rozliczać tylko tzw. najem prywatny, poza działalnością gospodarczą. Po zmianach opodatkowane ryczałtem wynoszącym 8,5% przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% przychodów od nadwyżki ponad kwotę 100 000 zł mogą być, oprócz przychodów z najmu prywatnego, także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, świaczenie usług związanych z zakwaterowaniem (PKWiU dział 55) i świadczenie usług wynajmu i obsługi nieruchomości własnych lub dzierżawionych (PKWiU 68.20.1). więcej »
• 04-11-2020Amortyzacja mieszkania małżonków wykorzystywanego w firmie
  Podatnik wraz z żoną kupili mieszkanie w ramach ich wspólnego majątku. Mieszkanie podatnik chciałby wprowadzić jako środek trwały do prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Planuje podpisać w tym celu z żoną umowę użyczenia. Czy podatnik może amortyzować to mieszkanie od pełnej wartości nieruchomości oraz zastosować indywidualną stawkę amortyzacji 10%? więcej »
• 20-10-2020Darowizna ze wspólnego majątku małżeńskiego na rzecz siostry zwolniona z podatku
  Jeżeli umowa darowizny środków pieniężnych zostanie zawarta wyłącznie pomiędzy siostrą podatniczki a  podatniczką za zgodą męża (tj. mąż siostry nie będzie stroną darującą) to mimo, że środki częściowo będą pochodzić z majątku wspólnego siostry podatniczki i jej męża - darowizna ta będzie w całości zwolniona od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Tak uznał Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej. więcej »
• 07-10-2020WSA. Amortyzacja nieruchomości małżonków. Jaka wartość początkowa?
  W sytuacji, gdy małżonkowie prowadzą odrębne działalności gospodarcze, przy wykorzystaniu nieruchomości wspólnej, z której każdy z małżonków ma prawo korzystać, ustalenie wartości początkowej środka trwałego następuje odrębnie u każdego z małżonków - bez możliwości przeniesienia tego prawa na jednego z nich - a wartością początkową tego środka trwałego będzie dla każdego z małżonków połowa jego wartości. więcej »
• 15-04-2020WSA. Środek trwały stanowiący współwłasność małżeńską. Jak ustalić wartość?
  W sytuacji, gdy małżonkowie prowadzą odrębne działalności gospodarcze, przy wykorzystaniu nieruchomości wspólnej, z której każdy z małżonków ma prawo korzystać, ustalenie wartości początkowej środka trwałego następuje odrębnie u każdego z małżonków - bez możliwości przeniesienia tego prawa na jednego z nich - a wartością początkową tego środka trwałego będzie dla każdego z małżonków połowa jego wartości. więcej »
• 08-04-2020VAT od wynajęcia wspólnej nieruchomości małżonków
  Zgodnie z ustaloną praktyką - mającą oparcie w obowiązujących przepisach - vatowcem jest ten z małżonków, który dokonał czynności stanowiącej przedmiot opodatkowania. Podatnikiem VAT będzie ten z małżonków, jeżeli najem dotyczy nieruchomości stanowiącej wspólny majątek małżeński, który dokonał czynności we własnym imieniu czyli jest stroną czynności prawnej. Jeżeli małżonkowie wspólnie są stronami tej czynności to oni razem są vatowcami. więcej »
• 03-03-2020Podatek od najmu wspólnych nieruchomości małżonków
  Podatniczka wraz z mężem jest współwłaścicielem dwóch mieszkań na wynajem. Obydwa mieszkania stanowiące przedmiot najmu zostały nabyte do ich majątku wspólnego w częściach równych i stanowią małżeńską wspólność majątkową. Czy dochody uzyskiwane przez podatniczkę z najmu jednego z mieszkań mogą w całości zostać opodatkowane na zasadach ogólnych, w przypadku gdy przychody z drugiego mieszkania w całości opodatkowane są przez jej męża w formie ryczałtu? więcej »
• 16-10-2019Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji przed sporymi zmianami
  Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz niektórych innych ustaw. W efekcie zmian procedury obowiązujące obecnie w egzekucji administracyjnej mają zostać uproszczone i usprawnione. Nowela dotyczy m.in. egzekucji z majątku wspólnego zobowiązanego i jego małżonka, gdy małżonek zobowiązanego odpowiada za zaległości podatkowe majątkiem wspólnym. więcej »
• 06-08-2019Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości po śmierci małżonka w świetle nowych przepisów
  Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia jest zasadniczo obarczona obowiązkiem zapłaty 19% podatku od osiągniętego z tej sprzedaży dochodu. Od 1 stycznia 2019 r. obowiązują jednak przepisy znowelizowanej ustawy o PIT zezwalające na korzystniejszy dla podatników sposób liczenia tego terminu w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych przez małżonków do majątku wspólnego. więcej »