INDEKS TEMATYCZNY » Budynek
-
28-06-2018Budowle i budynki – jak kwalifikować majątek do opodatkowania podatkiem od nieruchomości (cz. 1)Podatek od nieruchomości został uregulowany w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych i jest podstawowym źródłem dochodów własnych jednostek samorządu terytorialnego, czyli gmin. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają: grunty, budynki lub ich części oraz budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatek od nieruchomości należy do podatków o charakterze majątkowym, stąd często dochodzi do kontrowersji w zakresie sposobu kwalifikowania poszczególnych składników majątkowych do odpowiedniej kategorii opodatkowania. Zwłaszcza widoczne jest to w odniesieniu do budowli, gdzie bardzo rzadko podobne stany faktyczne czy też takie same stany faktyczne umożliwiają prawidłową ocenę zakresu opodatkowania poszczególnych składników majątkowych. więcej »
-
20-06-2018Sprzedaż przez podatnika VAT nieruchomości nabytej od osoby prywatnejZgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług za towary uznawane są m.in. rzeczy oraz ich części, a w świetle Kodeksu cywilnego nieruchomość gruntowa to część powierzchni ziemi stanowiąca odrębny przedmiot własności, i jest bez wątpienia rzeczą. Co do zasady – na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – sprzedaż gruntu jest przedmiotem opodatkowania VAT. Są jednak od niej wyjątki: więcej »
-
05-03-2018Pierwsze zasiedlenie kluczem do zwolnienia z VATZgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy: dostawa dokonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. więcej »
-
27-02-2018WSA. Podatek od nieruchomości: Budynek nie może być budowlą?Z uzasadnienia: Zarówno na gruncie prawa budowlanego, jak i na gruncie ustawy o podatkach lokalnych żaden budynek nie może być jednocześnie budowlą, a żadna budowla nie może być jednocześnie budynkiem, przy czym pierwszeństwo ma zawsze kwalifikacja danego obiektu jako budynku. więcej »
-
29-01-2018Korekta VAT w przypadku rozbiórki budynkuObowiązek korekty odliczonej kwoty podatku naliczonego występuje, gdy podatnik dokonuje zmiany pierwotnego przeznaczenia nabytego towaru lub usługi, które uprawniało go do odliczenia VAT. Czy dokonanie rozbiórki nabytego budynku łączy się ze zmianą jego pierwotnego przeznaczenia, a w konsekwencji z obowiązkiem dokonania korekty? więcej »
-
09-01-2018WSA. Podatek od nieruchomości od niewykończonego budynkuZ uzasadnienia: Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego ostatecznie powoduje konieczność zapłacenia podatku, od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie została wykończona czy przekazana do użytkowania. Oczywiste, w przypadku rozpoczęcia użytkowania części budynku albo budowli możliwe jest opodatkowanie całości tylko w sytuacji, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Nie ma znaczenia, z uwagi na obowiązek płacenia podatku, okoliczność, że w budynku trwają jeszcze wykończeniowe prace budowlane, że budynek nie został w całości oddany do użytkowania. więcej »
-
18-12-2017Podatki 2017: Co zmieni wyrok TK ws. budynków i podatku od nieruchomości?W ubiegłym tygodniu Trybunał Konstytucyjny wydał wyrok, w którym za niekonstytucyjne uznano stanowisko mówiące, że obiekt spełniający definicję budynku może być budowlą. Jak tłumaczą eksperci Business Centre Club, orzeczenie otwiera niektórym podatnikom drogę do dochodzenia nienależnie pobranego podatku od nieruchomości. więcej »
-
15-09-2017NSA: Ważne orzeczenie dla właścicieli budynków posadowionych na cudzym gruncieZ uzasadnienia: Przez trwałe związanie z gruntem należy rozumieć takie połączenie danej budowli (budynku) z gruntem, które ma charakter techniczno – użytkowy, uwzględniający z jednej strony związek budynku z podłożem, a z drugiej to, że jako konstrukcja przestrzenna musi oprzeć się czynnikom mogącym zniszczyć jego konstrukcję ustawioną na fundamencie więcej »
-
30-08-2017Odliczenie VAT przy firmie prowadzonej w domuCzy przedsiębiorcy przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od zakupów towarów i usług przeznaczonych na budowę części budynku, która będzie wykorzystywana na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej? więcej »
-
03-08-2017Podatek od nieruchomości: Będą nowe definicje budynku i budowliZ informacji Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa wynika, że w przepisach wprowadzających Kodeks urbanistyczno–budowlany zmieniana będzie również ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w zakresie definicji pojęć „budynku” i „budowli”. MIiB przedstawi propozycje brzmienia definicji budynku i budowli na potrzeby podatku od nieruchomości - poinformowało MF w odpowiedzi na interpelację poselską. więcej »