Szukaj
Forum dyskusyjne | Delegacje krajowe i zagraniczne

Aktualności:

wszystkie aktualności »

Indeks tematyczny » Budynek

  • 16-09-2019Wyposażenie budynku jako element wartości początkowej
    W związku z inwestycjami dot. nabycia/wytworzenia określonego środka trwałego spółka dokonuje zakupu tzw. składników niskocennych (o wartości nie przekraczającej 10 000 zł), które w związku z wymogami prawa co do określonych rodzajów obiektów (np. prawa budowlanego, górniczego, prawa pracy) warunkują uzyskanie decyzji odpowiednich organów o dopuszczeniu danego środka do użytkowania (m.in. gaśnice, koce gaśnicze czy ubrania ochronne BHP). W którym momencie spółka ma prawo zaliczyć do kosztów wydatki na zakup ww. składników? więcej »
  • 14-05-2019Zwolnienie z VAT sprzedaży budynku po jego wcześniejszym najmie
    Pytanie: Wnioskodawca zamierza sprzedać budynek, który nabył w 1999 r. Od 2009 r. budynek ten był wykorzystywany przez Wnioskodawcę na potrzeby prowadzonej indywidualnej działalności gospodarczej - wynajmował budynek firmom prowadzącym działalność. Obecnie nadal budynek jest przedmiotem najmu. Wnioskodawca nie ponosił nakładów na ulepszenie przedmiotowego budynku, wynoszących co najmniej 30% jego wartości początkowej. Czy w momencie sprzedaży prawa  własności ww. budynku Wnioskodawca będzie korzystał ze zwolnienia od podatku? więcej »
  • 16-07-2018Budowle i budynki w majątku przedsiębiorcy osoby fizycznej (cz. 2)
    W pierwszej części niniejszego cyklu zostało omówione zagadnienie kwalifikowania budynków i budowli do majątku prywatnego, a tym samym opodatkowanie ich właściwą stawką podatku od nieruchomości. W niniejszej części zostanie przedstawiony sposób opodatkowania budynków i budowli w sytuacji, kiedy znajdują się one w majątku przedsiębiorcy. więcej »
  • 03-07-2018Podatek od nieruchomości: Kwalifikacja obiektu budowlanego po wyroku TK
    Obiekty budowlane, które spełniają kryteria bycia budynkiem, wymienione w art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, należy zawsze traktować jak budynki, a nie jak budowle. Przeciwna interpretacja organów podatkowych, potwierdzana przez sądownictwo administracyjne, była dokonywana w sprzeczności do literalnego brzmienia przepisów. Obecnie MF nie prowadzi prac legislacyjnych mających na celu zwiększenie zakresu opodatkowania, poprzez zmianę klasyfikacji, dla celów podatku od nieruchomości, niektórych obiektów budowlanych, które spełniają kryteria bycia budynkiem i traktowanie ich jak budowli - wyjaśniło Ministerstwo Finansów. więcej »
  • 28-06-2018Budowle i budynki – jak kwalifikować majątek do opodatkowania podatkiem od nieruchomości (cz. 1)
    Podatek od nieruchomości został uregulowany w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych i jest podstawowym źródłem dochodów własnych jednostek samorządu terytorialnego, czyli gmin. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają: grunty, budynki lub ich części oraz budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatek od nieruchomości należy do podatków o charakterze majątkowym, stąd często dochodzi do kontrowersji w zakresie sposobu kwalifikowania poszczególnych składników majątkowych do odpowiedniej kategorii opodatkowania. Zwłaszcza widoczne jest to w odniesieniu do budowli, gdzie bardzo rzadko podobne stany faktyczne czy też takie same stany faktyczne umożliwiają prawidłową ocenę zakresu opodatkowania poszczególnych składników majątkowych. więcej »
  • 20-06-2018Sprzedaż przez podatnika VAT nieruchomości nabytej od osoby prywatnej
    Zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług za towary uznawane są m.in. rzeczy oraz ich części, a w świetle Kodeksu cywilnego nieruchomość gruntowa to część powierzchni ziemi stanowiąca odrębny przedmiot własności, i jest bez wątpienia rzeczą. Co do zasady – na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – sprzedaż gruntu jest przedmiotem opodatkowania VAT. Są jednak od niej wyjątki: więcej »
  • 05-03-2018Pierwsze zasiedlenie kluczem do zwolnienia z VAT
    Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:  dostawa dokonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,  pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. więcej »
  • 27-02-2018WSA. Podatek od nieruchomości: Budynek nie może być budowlą?
    Z uzasadnienia: Zarówno na gruncie prawa budowlanego, jak i na gruncie ustawy o podatkach lokalnych żaden budynek nie może być jednocześnie budowlą, a żadna budowla nie może być jednocześnie budynkiem, przy czym pierwszeństwo ma zawsze kwalifikacja danego obiektu jako budynku. więcej »
  • 29-01-2018Korekta VAT w przypadku rozbiórki budynku
    Obowiązek korekty odliczonej kwoty podatku naliczonego występuje, gdy podatnik dokonuje zmiany pierwotnego przeznaczenia nabytego towaru lub usługi, które uprawniało go do odliczenia VAT. Czy dokonanie rozbiórki nabytego budynku łączy się ze zmianą jego pierwotnego przeznaczenia, a w konsekwencji z obowiązkiem dokonania korekty? więcej »
  • 09-01-2018WSA. Podatek od nieruchomości od niewykończonego budynku
    Z uzasadnienia: Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego ostatecznie powoduje konieczność zapłacenia podatku, od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie została wykończona czy przekazana do użytkowania. Oczywiste, w przypadku rozpoczęcia użytkowania części budynku albo budowli możliwe jest opodatkowanie całości tylko w sytuacji, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Nie ma znaczenia, z uwagi na obowiązek płacenia podatku, okoliczność, że w budynku trwają jeszcze wykończeniowe prace budowlane, że budynek nie został w całości oddany do użytkowania. więcej »
« poprzednia[ 1 ] . [ 2 ] . [ 3 ] . [ 4 ] . [ 5 ]następna »