Dochodzenie roszczeń przez następców prawnych dawnych właścicieli

Pomimo podejmowanych prób dotej pory nie udało się stworzyć ustawy reprywatyzacyjnej. Nie oznacza to jednak, że osoby wywłaszczone napodstawie dekretu Bieruta oraz ich następcy prawni są pozbawieni prawa dodochodzenia roszczeń.

W myśl uchwały Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z 7 maja 2009 r., sygn. akt III CZP 18/2009:

(...) Dopuszczalny jest przelew wierzytelności o odszkodowanie za wydanie decyzji administracyjnej odmawiającej współwłaścicielowi gruntu warszawskiego ustanowienia wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy, która uznana została za wydaną z naruszeniem prawa.

Podkreślmy, że jeżeli chodzi o formalności związane ze zbywalnością praw dekretowych, to trzeba rozróżnić dwa podstawowe warianty:

1. zbycie prawa dekretowego wraz z własnością budynku posadowionego na gruncie będącym przedmiotem tego prawa; wariant ten dla czynności zbycia wymaga formy aktu notarialnego;
2. zbycie samego prawa do gruntu; takie zbycie należy potraktować jako przelew wierzytelności, do celów dowodowych wystarczy zwykła forma pisemna.

Odnośnie podstaw prawnych i zasad dochodzenia roszczeń przez byłych właścicieli gruntów warszawskich oraz ich następców prawnych wskażmy, że należy ich szukać w przepisach regulujących odpowiedzialność odszkodowawczą władzy publicznej. Wadliwości zaistniałe w procesie rozpoznawania wniosków przejawiające się zarówno w wydawaniu sprzecznych z prawem decy...