Nakłady na ocieplenie budynków spółdzielczych

Interpelacja nr 5033 do ministra finansów w sprawie zasad rozliczania kosztów ocieplania budynku spółdzielczego

Szanowny Panie Ministrze! Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 r. z późn. zm. do dnia 30 lipca 2007 r. określała pojęcie modernizacji – art. 61 ust. 5.

Nakłady poniesione na trwałe ulepszanie, w tym przypadku ocieplanie budynku zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 16 i art. 31 ust. 1 ustawy o rachunkowości z dnia 29 września 1994 r. oraz art. 4a pkt 1 i art. 16g ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. z późn. zm., zwiększyły wartość środków trwałych sfinansowanych bezpośrednio z funduszu wkładów mieszkaniowych i budowlanych.

Po 31 lipca 2007 r. w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma pojęcia modernizacji – ulepszania, a obecnie docieplanie budynków finansowane jest z funduszu remontowego.

W związku z powyższym zwracam się do Pana Ministra z następującym pytaniem: Czy nadal zgodnie z w/w ustawami o rachunkowości i podatku od osób prawnych traktować koszty ocieplenia jako nakłady zwiększające wartość środka trwałego?

Z poważaniem

Poseł Wiesław Andrzej Szczepański

Leszno, dnia 9 września 2008 r.

Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów – z upoważnienia ministra – na interpelację nr 5033 w sprawie zasad rozliczania kosztów ocieplania budynku spółdzielczego

Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na przekazaną przy piśmie z dnia 17 września 2008 r. interpelację pana posła Wiesława Andrzeja Szczepańskiego w sprawie zasad rozliczania kosztów ocieplania budynku spółdzielczego przedstawiam poniżej wyjaśnienia w interesującej pana posła kwestii.

Ustawą z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 125 poz. 873) skreślony został zapis art. 61 ust. 5 w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, określający pojęcie modernizacji. Zgodnie z tym przepisem za modernizację uważało się trwałe ulepszenie (unowocześnienie) istniejącego budynku lub lokalu, przez co zwiększała się wartość użytkowa budynku (lokalu).

Jak wynika z interpelacji problem dotyczy kwalifikacji, na gruncie ustawy o rachunkowości oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, nakładów związanych z ocieplaniem spółdzielczych budynków, które pokrywane są przez spółdzielnie mieszkaniowe z funduszu remontowego. Mianowic...