Podatek dochodowy wspólnoty mieszkaniowej

Zapytanie nr 1799 do ministra finansów w sprawie interpretacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

Szanowny Panie Ministrze! Pragnę złożyć na Pana ręce zapytanie w sprawie interpretacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Zgłosiła się do mnie wspólnota mieszkaniowa z Brwinowa z pytaniem o ww. podatek za 2007 r. Wspólnota ta nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej (nie wynajmuje mieszkań, garaży, nie prowadzi działalności usługowej ani nie dysponuje żadnymi udziałami w innych podmiotach gospodarczych). Trzy lata temu wspólnota została zawiązana po przejęciu inwestycji od niesolidnego dewelopera. Wszystkie dochody pochodzące z wpłat członków wspólnoty są rozdysponowane sukcesywnie wśród usługodawców. Deweloper odmówił jednocześnie kontynuowania sprawy usuwania usterek, nie uchylając się od konieczności finansowania tego przedsięwzięcia. Deweloper jest członkiem wspólnoty i tak jak reszta mieszkańców jest zainteresowany wykonaniem tego zadania. Wpłacona suma na równi z sukcesywnymi wpłatami wnoszonymi na fundusz remontowy przez pozostałych członków wspólnoty była wydatkowana na ten cel.

Wobec powyższego wnoszę o udzielenie odpowiedzi i wyjaśnień na następujące pytanie: Czy wspólnota, która powstała, by dokończyć inwestycje budynku mieszkalnego, i otrzymała od dewelopera określoną kwotę, powinna zapłacić podatek dochodowy?

Z poważaniem

Poseł Marek Zieliński

Warszawa, dnia 28 maja 2008 r.


Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów – z upoważnienia ministra – na zapytanie nr 1799 w sprawie interpretacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych

Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na przekazaną przy piśmie z dnia 10 czerwca 2008 r. interpelację pana posła Marka Zielińskiego w sprawie opodatkowania środków przekazanych przez dewelopera wspólnocie mieszkaniowej, przeznaczonych na fundusz remontowy, przedstawiam stanowisko w tej kwestii.
<...