Leasing prawa wieczystego użytkowania gruntu niemożliwy

Interpelacja nr 7103 do ministra finansów w sprawie zmian w ustawach, w tym w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych, dotyczących umowy leasingu

Szanowna Pani Minister! Treść obecnej ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nie przewiduje zasad opodatkowania ponownego leasingu oraz nie dopuszcza użytkowania wieczystego jako przedmiotu umowy leasingu.

Przez umowę leasingu rozumie się umowę nazwaną uregulowaną w Kodeksie cywilnym, a także każdą inną umowę, na mocy której jedna ze stron, zwana ˝finansującym˝, oddaje do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków na warunkach ściśle określonych w ustawie drugiej stronie, zwanej ˝korzystającym˝, podlegające amortyzacji środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty.

Literalne brzmienie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wskazuje, iż przedmiotem umowy leasingu nie może być użytkowanie wieczyste. Wydaje się, że nie ma podstaw merytorycznych do różnicowania prawa właścicieli gruntów oraz użytkowników wieczystych. Użytkownikowi wieczystemu przysługują identyczne prawa w rozporządzaniu gruntem jak właścicielowi.

W ciągu ostatnich lat widoczny jest wzrost zainteresowania umową leasingu. Taka sytuacja sprzyja dokonywaniu zmian w aktach prawnych, które zwiększyłyby popularność tej umowy i ułatwiły przedsiębiorcom korzystanie z niej w różnych sytuacjach.

W związku z przedstawionym problemem uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytanie: Czy planowane są zmiany w ustawach, w tym w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych, które ułatwiałyby przedsiębiorcom korzystanie z umowy leasingu w ramach prowadzonej przez nich działalności gospodarczej?

Z wyrazami szacunku
Poseł Janusz Palikot

Lublin, dnia 26 lute...