Kredyty hipoteczne – MG chce ograniczenia wysokości spreadu

Ministerstwo Gospodarki rozpoczęło konsultacje dotyczące założeń do nowelizacji ustawy Prawo bankowe. Główny cel przygotowanej przez MG propozycji to ochrona kredytobiorców przed nadmiernymi kosztami zadłużenia, niestanowiącymi istoty ich zobowiązania. Resort zamierza uregulować zasady stosowania tzw. spreadu, czyli różnicy pomiędzy ceną zakupu i sprzedaży waluty. Obecnie nie jest ona precyzyjnie określona w umowach i może być dowolnie kształtowana przez bank, który w ten sposób arbitralnie decyduje o warunkach spłaty kredytu.

MG chce wprowadzić przejrzyste zasady spłaty rat kredytów walutowych. Proponowane zmiany przepisów mają ochronić kredytobiorców przed ponoszeniem nadmiernych kosztów wynikających z tzw. spreadów przy spłacie rat kapitałowo-odsetkowych kredytów denominowanych lub indeksowanych w obcych walutach. Nowe przepisy mają także umożliwić spłatę rat przy pomocy waluty pozyskanej przez kredytobiorcę z dowolnego źródła.

Zdaniem resortu, ograniczenie możliwości dowolnego kształtowania przez banki poziomu spreadu zwiększy przejrzystość zasad spłaty kredytu i ułatwi porównywanie kosztów kredytów hipotecznych denominowanych lub indeksowanych w walutach obcych. Celem propozycji MG jest także zwiększenie konkurencji w sektorze bankowym - większa transparentność ofert poszczególnych banków ma ułatwić klientom ich porównywanie. Zwiększenie konkurencji w sektorze będzie stanowić dodatkowe zabezpiec...