Dostawa nieruchomości w drodze umowy zamiany a zwolnienie z VAT

Pytanie podatnika: Czy w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT dostawa budynku w drodze umowy zamiany będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 06.04.2009 r. (data wpływu 20.04.2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy w drodze zamiany budynku komisariatu wraz z gruntem - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.04.2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy w drodze zamiany budynku komisariatu wraz z gruntem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest właścicielem zabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka nr 4 w obrębie 01-24. Na mocy stosownego Porozumienia zawartego ze Skarbem Państwa i Umowy Użyczenia, Gmina przekazała Skarbowi Państwa niezabudowaną działkę nr 4 w obrębie 01-24 w celu budowy przez Skarb Państwa na tym gruncie budynku komisariatu policji. Strony ustaliły także, że po zakończeniu budowy komisariatu dokonają zamiany nieruchomości tj. Gmina przekaże Skarbowi Państwa powyższą nieruchomość a Skarb Państwa przekaże Gminie inną swoją zabudową nieruchomość. Zamiana ma się odbyć bez spłat i dopłat Skarb Państwa wybudował budynek komisariatu całkowicie ze swoich środków. W stosunku do tego budynku Gminie nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Budynek komisariatu wybudowany został w 2008 r.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

1. Czy dostawa budynku komisariatu wybudowanego na działce nr 4 w obrębie 01-24 w drodze umowy zamiany będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług?
2. Czy dostawa gruntu na którym Skarb Państwa wybudował budynek komisariatu w drodze umowy zamiany będzie podlegała podatkowi od towarów i usług?

Zdaniem Wnioskodawcy:

Zgodnie z art. 43 ust 1 pkt 10 lit. a ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku dostawę budynków budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem, że: w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego od kwoty podatku naliczonego. W związku, iż bud...