O zastosowaniu ulgi decyduje okres zameldowania

Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży mieszkania (tzw. ulgi meldunkowej) na podstawie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zmianami)?

ZMIANA INTERPRETACJI INDYWIDUALNEJ

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60, z późn. zm.), Minister Finansów zmienia, z urzędu, interpretację indywidualną z dnia 11 lutego 2008 r., Nr ITPB1/415-528/07/MK, wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w imieniu Ministra Finansów na wniosek Pana (...) z dnia 12 listopada 2007 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, gdyż stwierdza jej nieprawidłowość.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając na podstawie § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 11 lutego 2008 r. w imieniu Ministra Finansów interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Interpretacja wydana została na wniosek Pana (...) z dnia 12 listopada 2007 r. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że w dniu 16 stycznia 1986 r. Wnioskodawca wraz z żoną i dziećmi został zameldowany na pobyt stały w mieszkaniu służbowym, położonym w (...) przy ul. (...). Lokal ten jest własnością Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Wnioskodawca zamierza wykupić opisany wyżej lokal od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, następnie go sprzedać, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyć na nabycie innego lokalu mieszkalnego.

W związku z tym Pan (...) zadał pytanie, czy w przypadku zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku, będzie mógł skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli z tzw. „ulgi meldunkowej”.

Zdaniem Wnioskodawcy z uwagi na to, iż w opisanym we wniosku lokalu mieszkalnym był zameldowany wraz z rodziną od 16 stycznia 1986 r., tj. od 21 lat, a kwotę uzyskaną ze sprzedaży tego lokalu przeznaczy na zakup innego, to będzie mu przysługiwała tzw. „ulga meldunkowa”.

Wnioskodawca wskazał art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jako przepis prawa podatkowego będący przedmiotem interpretacji indywidualnej.

Wydając w imieniu Ministra Finansów, na wniosek Pana (...), interpretację indywidualną Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe i stwierdził, iż do okresu zameldowania, który jest warunkiem do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie może być wliczany okres zameldowania przed dniem 1 stycznia 2007 r. Ponadto okres zameldowania może być liczony najwcześniej od dnia nabycia budynku lub lokalu mieszkalnego. Zatem odpłatne zbycie opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego przed upływem dwunastomiesięcznego okresu zameldowania na pobyt stały, liczonego od dnia nabycia tego lokalu, stanowić będzie źródło przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu podatkiem...