Dostawa nieruchomości na rzecz własnych udziałowców

Pytanie podatnika: Czy dostawa przedmiotowej nieruchomości na rzecz własnych udziałowców dokonana przez Spółkę jawną na podstawie art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, będzie korzystała z przedmiotowego zwolnienia z opodatkowania?

POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity z 2005 r. Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Inowrocławiu w odpowiedzi na pismo Spółki jawnej „...” z dnia 16.06.2007r (wpływ do tut. urzędu w dniu 19.06.2007r) o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego stwierdza, iż stanowisko podatnika w sprawie zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości na rzecz własnych udziałowców - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19.06.2007 r. wpłynął do tut. organu podatkowego wniosek Spółki jawnej „...” o udzielenie informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w swojej indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym regulowanych przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że: Spółka jawna „...” dokonała dostawy towaru na rzecz własnych udziałowców ... i .... Przedmiotem dostawy jest nieruchomość nabyta przez Spółkę 31 sierpnia 1999 r. Nabycie danej nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT, tym samym Spółka nie dokonała odliczenia stosownego podatku naliczonego. Dostawa przedmiotowej nieruchomości na rzecz własnych udziałowców ma miejsce w częściach równych, każdy ze wspólników po 50% jej wartości. Dana nieruchomość od momentu nabycia podlegała modernizowaniu i remontowaniu. Nakłady nałożone na dana nieruchomość przekraczały 30% ogólnej sumy wartości jej nabycia. Od nakładów związanych z modernizacją przedmiotowej nieruchomości Spółka dokonywała odliczenia podatku VAT. Nakłady modernizacyjne miały miejsce w okresie od 01.12.1999 roku do 07.11.2000 roku. Od chwili ostatniego poniesionego nakładu związanego z przedmiotową nieruchomością do chwili dokonania dostawy na rzecz udziałowców minęło więcej niż 5 lat. Ponadto, w zakresie przedmiotowej transakcji Spółka wystawiła zgodnie z art. 106 ust. 6 stosowną fakturę VAT wykazując zwolnienie przedmiotowe wraz z podaniem podstawy prawnej „art. 43 ust. 6 ustawy o VAT”.

Pytanie podatnika brzmi:

Czy w takim przypadku dostawa przedmiotowej nieruchomości na rzecz własnych udziałowców dokonana przez Spółkę jawną na podstawie art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) będzie korzystała z przedmiotowego zwolnienia z opodatkowania?

Zdaniem podatnika:

W ocenie Spółki jawnej powyższa dostawa nie będzie opodatkowana podatkiem VAT, gdyż zgodnie z treścią art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług na zasadach contra lege, spółka spełniając dyspozycje treści wskazanego artykułu korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w danej dostawie nieruchomości. Wydatki poniesione prz...