Ustanowienie odrębnej własności lokalu

Pytanie podatnika: Czy ustanowienie przez podatnika VAT odrębnej własności lokalu jest opodatkowane podatkiem VAT?

POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Grodzisku Mazowieckim działając na podstawie art. 216 § 1, art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. „Ordynacja podatkowa” (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 z późn. zm.), po zapoznaniu się z wnioskiem z dnia 10.03.2007 r. (data wpływu: 12.03.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego postanawia stwierdzić, że stanowisko przedstawione we wniosku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 10 marca 2007 r. (data wpływu - 12.03.2007 r.), uzupełnionym następnie w dniu 30 marca 2007 r. zwrócili się Państwo do tutejszego organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w Waszej indywidualnej sprawie, w której na dzień złożenia wniosku nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Strona przedstawiła następujący stan faktyczny:

Małżonkowie są podatnikami podatku od towarów i usług - z tytułu działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz krawiectwa (żona). Są oni współwłaścicielami budynku mieszkalno usługowego, którego budowę ukończono w 1999r. W związku z budową budynku nie przysługiwało im prawo do odliczenia podatku naliczonego. Dla całego budynku założona jest księga wieczysta. Obecnie małżonkowie chcą wydzielić z budynku jeden lokal użytkowy i założyć dla niego odrębną księgę wieczystą. Będą oni właścicielami lokalu wpisanymi w w/w księdze wieczystej. W/w lokal znajduje się w ewidencji środków trwałych. Lokal będzie w dalszym ciągu wykorzystywany do działalności gospodarczej - będzie przedmiotem najmu.

Pytanie: Czy ustanowienie przez podatnika VAT odrębnej własności lokalu jest opodatkowane podatkiem VAT?

Zdaniem Strony w/w czynności nie można traktować jako odpłatnego świadczenia usług zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy o VAT; zarówno przed jak i po ustanowieniu odrębnej własności lokalu jego właścicielami będą państwo Bożenna i Ryszard B., nie przysługiwało im prawo do odliczenia podatku naliczonego. związanego z budową budynku, a lokal będzie cały czas używany do działalności gospodarczej - będzie przedmiotem najmu.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Grodzisku Mazowieckim po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego wyjaśnia, co następuje:

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54/2004, poz. 535 z późniejszymi zmianami) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają:

1.odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju,
2.eksport towarów,
3.import towarów,
4.wewnatrzw...