Wycena składników majątku przy podziale spółki kapitałowej przez wydzielenie

Pytanie podatnika: Czy w przypadku podziału przez wydzielenie Spółki z o.o., gdy przeniesienie składników majątkowych nastąpiło w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa i składniki te nie stanowiące środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych zostały wycenione na poziomie ich wartości rynkowej, koszt uzyskania przychodów związany ze zbyciem tych składników majątkowych w postaci obiektów budowlanych na gruntach zostanie określony zgodnie z ich wartością rynkową określoną w aktach podziałowych?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 14 lutego 2008 r. (data wpływu do tut. Biura 15 lutego 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie wyceny składników majątkowych nie stanowiących środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2008 r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie wyceny składników majątkowych nie stanowiących środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Głównym celem działalności Spółki jest działalność budowlana. Zgodnie z umową spółki (§ 1), została zawiązana w związku z planowanym podziałem przez wydzielenie innej spółki kapitałowej, zwanej dalej Spółką z o.o. Przenoszone w trybie art. 529 § 1 pkt 4 Kodeksu spółek handlowych (dalej Ksh) składniki majątkowe (majątek) Spółki z o.o. na Spółkę obejmują następujące elementy aktywów i pasywów:

– majątek obrotowy (nakłady na budowę osiedla mieszkaniowego, różnego rodzaju należności oraz środki pieniężne przeznaczone na finansowanie działalności. Ogółem nakłady na budowę osiedla oraz środki pieniężne związane z budową tego osiedla stanowią dominującą część sumy bilansowej. Do nakładów na budowę osiedla zaliczone zostały również grunty, na których posadowione są budynki realizowane w ramach budowy osiedla;
– zobowiązania, w tym głównie przedpłaty od osób finansujących nabycie domów oraz w chwili obecnej kredyt bankowy, który Spółka z o.o. zamierza spłacić w kwietniu 2008 r.

W wyniku przeprowadzonego procesu inwestycyjnego na osiedlu domów jednorodzinnych aktualna wartość nakładów na tym osiedlu istotnie wzrosła w stosunku do pierwotnych nakładów ze względu na stopień zaawansowania przedsięwzięcia inwestycyjnego. To upoważnia zgromadzenie wspólników spółek uczestniczących w podziale do wyceny przenoszonych składników majątkowych na poziomie ich wartości rynkowej (godziwej); w tym przypadku podstawą wyceny nie będą odrębnie poszczególne nakłady (jak nabycie gruntu, odrębnie każde roboty) lecz ich realny efekt inwestycyjny w postaci naniesień gruntowych. Mając na uwadze, iż proces inwestycyjny nie został ukończony, faktycznym przedmiotem przeniesienia w ramach rzeczowego majątku obrotowego będą roboty budowlane zaliczane do robót w toku oraz grunty. W związku z powyższym roboty w toku zostaną przyjęte dla potrzeb bilansowych i podatkowych na poziomie ustalonym w aktach podziałowych, tj. na poziomie ich wartości rynkowej. W planie podziału zostaną określone składniki majątkowe będące przedmiotem przeniesienia ze Spółki z o.o. na Spółkę, konstytuujące zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Po dokonanym podziale Spółki z o.o. w jej ramach pozostanie odrębna od przenoszonej na Spółkę zorganizowana część przedsiębiorstwa związana z realizacją kolejnego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy w przypadku podziału przez wydzielenie Spółki z o.o., gdy przeniesienie składników majątkowych nastąpiło w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa i składniki te nie stanowiące środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych zostały wycenione na poziomie ich wartości rynkowej, koszt uzyskania przychodów związany ze zbyciem tych składników majątkowych w postaci obiektów budowlanych na gruntach zostanie określony zgodnie z ich wartością rynkową określoną w aktach podziałowych?

Zdaniem wniosko...