Podatek od nieodpłatnej służebności

Pytanie podatnika: Czy należny podatek od służebności będzie naliczony od całości wartości nieruchomości oraz budynku?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2007 r. (data wpływu do tut. BKIP – u 22 października 2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie podatku od ustanowionej służebności naliczonego od całej wartości nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2007 r. wpłynął ww. wniosek do Izby Skarbowej w Katowicach Biura Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie podatku od ustanowionej służebności naliczonego od całej wartości nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W lipcu 2007 r. sporządzono akt notarialny, na mocy którego wnioskodawca zrzekł się na rzecz swojego brata 1/3 części będącej jego własnością nieruchomości. W skład tej nieruchomości wchodziły: sad oraz użytki rolne zabudowane (budynek mieszkalny składający się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki). Brat wnioskodawcy jako jedyny właściciel w/w nieruchomości na mocy tego samego aktu notarialnego przekazał w formie darowizny przedmiotową nieruchomość swojemu synowi. Bratanek wnioskodawcy, zważając na fakt, iż wnioskodawca od kilkudziesięciu lat zamieszkuje w budynku na darowanej nieruchomości, ustanowił na jego rzecz dożywotnią służebność polegającą na prawie do korzystania z jednego pokoju oraz wspólnej kuchni i łazienki. Ponadto ustalono wartość tej służebności na kwotę 500,00 złotych, co według obowiązujących przepisów po skapitalizowaniu daje kwotę 5000,00 zł.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy należny podatek od służebności będzie naliczony od całości wartości nieruchomości oraz budynku?

Wnioskodawca uważa, że skoro uzyskał prawo do korzystania jedynie z jednego pokoju oraz prawo do wspólnego korzystania z łazienki i kuchni powinien zapłacić pod...