Sprzedaż dwóch działek budowlanych

Pytanie podatnika: dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności sprzedaży dwóch działek budowlanych.

Działając na podstawie 14b § 5 pkt 1 ustawy z. dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. Nr 8, poz. 60) oraz art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), po rozpatrzeniu zażalenia Strony z dnia 01.09.2006 r. na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Ostródzie Nr PP1/443-15/06 z dnia 25.08.2006 r. stwierdzające, iż stanowisko Państwa Bożeny i Marka S. w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności sprzedaży dwóch działek budowlanych, jest nieprawidłowe, zmieniam postanowienie organu I instancji i uznaję stanowisko przedstawione przez Wnioskodawców za prawidłowe.

Państwo Bożena i Marek S. pismem z dnia 18.06.2006 r., zwrócili się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Ostródzie o udzielenie pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług. Zapytanie dotyczyło opodatkowania sprzedaży dwóch działek budowlanych.

Jak wynika z. przedstawionego stanu faktycznego. Państwo Bożena i Marek S. nie prowadzą działalności gospodarczej oraz nie są podatnikami podatku od towarów i usług. W październiku 2002 r. Wnioskodawcy nabyli nieruchomość działkę budowlaną położoną w obrębie miasta O., oznaczoną jako działka nr ... o powierzchni 0,2088 ha. Niniejsza działka została zakupiona w celu budowy domu jednorodzinnego, a ponieważ inwestycja nie doszła do skutku Strona podzieliła ją na dwie mniejsze o powierzchni 0,1049 oraz 0,1039 i zamierza dokonać ich sprzedaży.

W opinii Państwa Bożeny i Marka S. sprzedaż dwóch działek nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej zawartych w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) Wnioskodawcy uważają, iż powyższa czynność nie podlega opodatkowaniu, ponieważ nie ma znamion częstotliwości oraz nie jest dokonywana w formie zorganizowanej sprzedaży, poprzedzonej zakupem towaru w celach handlowych, zdaniem Strony sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu odsprzedaży, lecz na własne potrzeby nie mieści się w definicji działalności gospodarczej zawartej w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Państwo Bożena i Marek S. twierdzą, iż czynność sprzedaży działek nie będzie podlegała opodatkowaniu, gdyż dwukrotności nie można uznać za częstotliwość.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostródzie nic podzielił stanowiska Strony i postanowieniem Nr PP1/443-15/06 z dnia 25.08.2006 r. stwierdził, że jest ono nieprawidłowe. Organ podatkowy przyjął, iż sprzed...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

Zapomniałem hasła | Problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »