Likwidacja nie w pełni umorzonego środka trwałego

Pytanie podatnika: Czy zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej pdop) strata powstała w wyniku likwidacji (wyburzenia) nie w pełni umorzonego środka trwałego (starego budynku) będzie dla Spółki kosztem uzyskania przychodu w wysokości równej różnicy między figurującą w księgach wartością początkową tego środka trwałego, a dokonanymi odpisami amortyzacyjnymi?

DECYZJA

Na podstawie art. 233 w związku z art. 239 i art. 14b § 5 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005 r., nr 8, poz. 60 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie po rozpatrzeniu zażalenia z dnia 26.09.2007 r. Sp. z o.o. „T” na postanowienie Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście z dnia 14.09.2007 r. nr 1435/FB1/415/42/07/AM w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika orzeka zmienić postanowienie Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście z dnia 14.09.2007 r. nr 1435/FB1/415/42/07/AM i uznać stanowisko Podatnika przedstawione we wniosku z dnia 28.06.2007 r. za prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28.06.2007 r. Spółka wystąpiła do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście z wnioskiem o udzielenie pisemnej informacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w następującym stanie faktycznym:

Przedmiotem działalności Spółki jest wynajem lokali biurowych oraz działalność w zakresie usług inżynierskich. Spółka jest wieczystym użytkownikiem nieruchomości gruntowej w Warszawie, na której znajduje się budynek biurowo-usługowy. Budynek ten, wniesiony do Spółki aportem w 2006 r., znajduje się w ewidencji środków trwałych Spółki i od jego wartości początkowej dokonywane są odpisy amortyzacyjne. Spółka zamierza wyburzyć wspomniany budynek i na jego miejscu wybudować nowy budynek apartamentowo-usługowy. Lokale mieszkalne w nowo wybudowanym budynku Spółka zamierza sprzedać, natomiast lokale użytkowe wynająć.

Zdaniem Spółki zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o pdop strata powstała w wyniku likwidacji (wyburzenia) nie w pełni umorzonego środka trwałego (starego budynku) będzie dla Spółki kosztem uzyskania przychodu w wysokości równej różnicy między figurującą w księgach wartością początkową tego środka trwałego, a dokonanymi odpisami amortyzacyjnymi.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście postanowieniem z dnia 14.09.2007 r. nr 1435/FB1/415/42/07AM uznał stanowisko przedstawione przez Spółkę za nieprawidłowe, gdyż jego zdaniem likwidacja środka trwałego będzie związana ze zmianą rodzaju prowadzonej działalności, ponieważ w chwili obecnej Spółka nie prowadzi działalności polegającej na wynajmie lub sprzedaży lokali mieszkalnych. W świetle art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o pdop strata powstała na skutek likwidacji nie w pełni umorzonego środka trwałego, który utracił swą przydatność gospodarczą, będzie więc związana ze zmianą rodzaju działalności prowadzonej przez Spółkę i dlatego nie może być dla Spółki kosztem uzyskania przychodów.

Na powyższe postanowienie Spółka złożyła w dniu 24.09.2007 r. zażalenie, w którym przedmiotowemu postanowieniu zarzuca naruszenie art. 15 ust. 1 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o pdop poprzez ich błędną wykładnię polegającą na zakwestionowaniu prawa do zaliczenia przez Spółkę w ciężar kosztów uzyskania przychodu straty powstałej w wyniku likwidacji poprzez wyburzenie nie w pełni umorzonego środka trwałego (budynku), w sytuacji gdy utrata przydatności gospodarczej likwidowanego środka trwałego nie wynika ze zmiany rodzaju działalności prowadzonej przez Spółkę.

Zdaniem Spółki należy uznać za bezzasadne twierdzenie, iż w przedmiotowym stanie faktycznym strata powstała na skutek likwidacji nie w pełni umorzonego środka trwałego, który utracił swą przydatność gospodarczą, będzie związana ze zmianą rodzaju działalności. Spółka nie...