Interpretacja Nr Znak: PB5/MC-033-1-9/06 Ministra Finansów z dnia 28 lutego 2006 r. w sprawie stosowania przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468) przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, na podstawie art. 14 § 1 pkit 2 ustawy z dnia z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.)

Stosownie do postanowień art. 14 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.), dążąc do jednolitego stosowania przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468) przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, wyjaśniam co następuje:

Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, zwanej dalej "ustawą", dokumentem stanowiącym podstawę do obliczenia kwoty zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z inwestycjami wymienionymi w tym artykule (np. budową domu), jest faktura w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług, wystawiona dla osoby fizycznej.

Jednocześnie, jak stanowi art. 3 ust. 5 ustawy, kwota zwrotu, o której mowa w ust. 4 tego artykułu (czyli kwota zwrotu ustalonego na podstawie ww. faktur), w okresie obowiązywania ustawy, jest równa 68,18 % kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak niż 12,295 % kwoty stanowiącej iloczyn:

1) 70 m kw. powierzchni użytkowej i ceny 1 m kw., w przypadku robót budowlanych związanych z wydatkami, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy, wymagających pozwolenia na budowę,
2) 30 m kw. powierzchni użytkowej i ceny 1 m kw., w przypadku robót budowlanych związanych z wydatkami, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy, niewymagających pozwolenia na budowę.

Zakładając zatem, że cena 1 m kw. (przyjęta do wyliczenia limitu) wynosi 2.388 zł, maksymalny limit zwrotu przysługujący osobie fizycznej - a w przypadku, gdy osoba ta pozostaje w związku małżeńskim, obojgu małżonkom - nie może przekroczyć w okresie obowiązywania ustawy kwoty:

1) 20.552,32 zł, w przypadku robót budowlanych związanych z inwestycjami wymagającymi pozwolenia na budowę,
2) 8...