Sprzedaż gruntów rolnych i leśnych

Pytanie podatnika: Czy podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych sprzedaż gruntów rolnych i leśnych, gdy ich nabycie nastąpiło przed dniem 31 grudnia 2006 roku oraz w przypadku gdy nabycie nastąpiło po dniu 1 stycznia 2007 roku, a w wyniku tej sprzedaży grunty te nie zmienią swojego przeznaczenia i nadal będą wykorzystywane jako grunty rolne ileśne?

DECYZJA

Na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) — Dyrektor Izby Skarbowej w Kielcach zmienia z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kazimierzy Wielkiej znak: PD.1/PD.2-415/4/07 z dnia 6.08.2007 r. w sprawie udzielenia interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w części dotyczącej zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodów ze sprzedaży gruntów oznaczonych jako lasy i grunty leśne.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 23.06.2007 r., uzupełnionym w dniu 17.07.2007 r., Pan Jan Ż. zwrócił się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kazimierzy Wielkiej z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego dotyczących opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego nabytych przed dniem 31.12.2006 r. jak również po tym dniu. W złożonym piśmie Podatnik nadmienia, iż nieruchomości te stanowią zarówno grunty rolne jak i leśne. W złożonym wniosku Strona przedstawiła własne stanowisko dotyczące w/w zagadnienia. Zdaniem Podatnika sprzedaż gruntów rolnych i leśnych nabytych przed dniem 31.12.2006 r. jak i nabytych po tym dniu nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

W dniu 6.08.2007 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kazimierzy Wielkiej wydał postanowienie znak: PD.1/PD.2-415/4/07, w którym stwierdził, że stanowisko Podatnika jest prawidłowe. W uzasadnieniu postanowienia organ podatkowy wskazał, że przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego (w tym zarówno gruntów rolnych jak i leśnych) korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).

Dyrektor Izby Skarbowej w Kielcach stwierdza, iż w/w postanowienie w części dotyczącej zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu osiągniętego ze sprzedaży gruntów leśnych zostało wydane z rażącym naruszeniem prawa i dlatego na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy Ordynacja podatkowa zmienia go niniejszą decyzją.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.

Na podstawie...