Opodatkowanie przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym

Pytanie podatnika: Wnioskodawczyni zamierza wynajmować dwa samodzielne domki letniskowe. Działalność ta nie będzie stanowić podstawowego źródła utrzymania Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nie prowadzi również pozarolniczej działalności gospodarczej. Do wynajmowania domków nie będą zatrudnione inne osoby, w tym również członkowie rodziny. Czy powyższa działalność może być opodatkowana zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, art. 12 ust. 1 pkt 3?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 77 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 05.07.2010 r. (data wpływu 13.07.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13.07.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenia przyszłe:

Wnioskodawczyni zamierza wynajmować dwa samodzielne domki letniskowe. Każdy domek składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Domki wynajmowane będą w okresie od maja do września/października. Działalność ta nie będzie stanowić podstawowego źródła utrzymania Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nie prowadzi również pozarolniczej działalności gospodarczej. Do wynajmowania domków nie będą zatrudnione inne osoby, w tym również członkowie rodziny.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy powyższa działalność może być opodatkowana zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, art. 12 ust. 1 pkt 3?

W opinii Wnioskodawczyni, zgodnie z art. 12 ust. 1a osoby osiągające przychody z tytułu umowy podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub o charakterze podobnym mogą opłacać ryczałt od przychodów o ile umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Ponieważ Wnioskodawczyni nie prowadzi takiej działalności, uważa, że może rozliczać się według stawki zawartej w art. 12 ust. 1 pkt 3.

Na tle przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdz...