Leasing

Leasing w najprostszym ujęciu jest formą finansowania polegającą na nabyciu prawa używania rzeczy w zamian za określone opłaty.Leasing to forma umowy cywilno-prawnej, zbliżona do najmu czy dzierżawy. Polega na przekazaniu rzeczy w użytkowanie na czas określony.

Leasingobiorca zobowiązuje się do ponoszenia na rzecz leasingodawcy opłaty leasingowej. Opłata leasingowa jest zwykle ustalana wg określonych uregulowań prawnych, jest rozłożona na raty uzgodnione przez obie strony umowy oraz mieści w sobie obok części lub całości wartości leasingowanego mienia również należne odsetki.

Kodeks cywilny wprowadza zamiast pojęcia leasingodawca pojęcie finansujący, a zamiast leasingobiorca - korzystający.

Do 2000 r. umowa leasingu w Polsce była umową nie nazwaną (nie była uregulowana w kodeksie cywilnym). Ustawa z dnia 26 lipca 2000 r. o zmianie ustawy - kodeks cywilny wprowadziła do katalogu umów nazwanych umowę leasingu. Ogólne założenia z kodeksu cywilnego brzmią:

Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.

Leasing jest inną formą finansowania niż kredyt. Zasadniczą różnicą jest fakt, że w trakcie trwania umowy leasingu rzecz będąca jej przedmiotem pozostaje cały czas własnością finansującego. Co prawda przy kredytach stosuje się przewłaszczenie rzeczy jako formę zabezpieczenia, ale przewłaszczenie rodzi zupełnie inne skutki cywilno-prawne i podatkowe niż własność.

Czy leasingobiorca powinien interesować się kondycją finansową leasingodawcy?

Przecież to od leasingobiorcy firmy żądają zaświadczeń o nie zaleganiu i dochodach. Musisz wiedzieć, że zdecydowanie powinieneś zbadać kondycję finansową firmy, od której bierzesz w leasing środki trwałe - czynisz to we własnym interesie. Możesz od niej zażądać zaświadczenia o nie zaleganiu w zobowiązaniach podatkowych, terminowym opłacaniu składek itp. Dobra firma leasingowa powinna dysponować zawsze aktualnymi zaświadczeniami.

Możesz również żądać odpowiednich wypisów z rejestrów sądowych - tam obecnie ujawnia się fakt pozostawania w zadłużeniu. Staranność przy wyborze firmy powinieneś zachować właśnie z tego powodu, że w trakcie trwania umowy rzeczy będące jej przedmiotem pozostają własnością finansującego. Jeżeli finansujący popadnie w tarapaty (albo co gorsza już się w nich znajduje) może Cię spotkać bardzo niemiła niespodzianka.

W dowolnym momencie leasingu (nawet jeśli spłaciłeś już 90% jego wartości) po rzecz, którą użytkujesz może zgłosić się komornik sądowy lub skarbowy. Musisz również wiedzieć, że na rzeczy najczęściej ustanowiony jest zastaw bankowy, będący zabezpieczeniem kredytu, udzielonego firmie leasingowej, która swoje zakupy finansuje właśnie z kredytów (bardzo rzadko ze środków własnych). Tak więc ryzyko umowy leasingu obejmuje najczęściej trzy strony:

1) bank finansujący - może nie odzyskać pieniędzy od firmy leasingowej, ale ma zabezpieczenie na rzeczy, którą używasz (dodatkowo jeszcze inne zabezpieczenia),

2) firma finansująca - może nie otrzymać wszystkich rat od Ciebie, ale ma zabezpieczenie na rzeczy, którą używasz (a dodatkowo jeszcze weksel i czasami poręczenie),

3) Ty - możesz utracić używaną rzecz bez swojej winy (firma finansująca nie płaci podatków, składek ZUS, zalega bankom, ma innych wierzycieli) - na dodatek nie masz żadnego zabezpieczenia - przysługuje Ci co prawda roszczenie w stosunku do firmy finansującej - ale od bankruta wiele nie uzyskasz.

Tak więc Twoje ryzyko jest dużo większe niż ryzyko finansujących - o czym będziesz musiał zapewne przypomnieć po zażądaniu odpowiednich zaświadczeń.

Dlaczego leasing ?

Leasing jest wygodniejszy niż kredyt z dwóch powodów: pozyskanie rzeczy nie wymaga tylu formalności ile uzyskanie kredytu bankowego i, w przypadku leasingu, rzecz będąca przedmiotem umowy, przy zachowaniu odpowiednich warunków, może być amortyzowana albo u finansującego albo u korzystającego (odpowiednio leasing kapitałowy i operacyjny). Powoduje to, że tzw. koszt fiskalny nabycia przedmiotu może być niższy niż w przypadku kredytu.

Dla kogo leasing?

Jeśli dopiero rozpoczynasz działalność, musisz liczyć się z pewnymi utrudnieniami przy zawieraniu umowy leasingu. Jeśli jednak prowadzisz działalność już dłuższy czas, być może leasing to jes...

DOSTĘP DO PEŁNEJ TREŚCI SERWISU WWW.PODATKI.BIZ JEST BEZPŁATNY
WYMAGANE JEST JEDNAK ZALOGOWANIE DO SERWISU.
UŻYTKOWNICY ZALOGOWANI MOGĄ RÓWNIEŻ DODAWAĆ KOMENTARZE.

Jeżeli jeszcze nie jesteś zarejestrowany, zapraszamy do wypełnienia krótkiego formularza rejestracyjnego.

REJESTRACJA

dla nowych użytkowników

LOGOWANIE

dla użytkowników podatki.biz

Zapomniałem hasła | Problemy z logowaniem

DLACZEGO WARTO SIĘ ZAREJESTROWAĆ DO SERWISU PODATKI.BIZ?

Otrzymujesz całkowicie bezpłatny stały dostęp do wielu informacji, między innymi do:

  • ujednolicanych na bieżąco aktów prawnych (podatki, ubezpieczenia społeczne i działalność gospodarcza)
  • narzędzi: powiadamiania o nowych przepisach, zmianach w przepisach i terminach
  • kalkulatorów i baz danych
  • działów tematycznych zawierających pogłębione informacje na interesujące Cię tematy; omówienia, odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania
  • strony osobistej, na której znajdziesz aktualne informacje przeznaczone dla osoby o Twoim profilu zawodowym. Dodatkowo będziesz mógł edytować własną listę zakładek w celu szybszego docierania do szczegółowej informacji
  • newslettera informującego regularnie o wydarzeniach związanych z podatkami i działalnością gospodarczą

Czas rejestracji - ok. 1 min

Uwaga

Podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możecie usunąć trwale i bezpowrotnie dane dotyczące Waszego konta. Przed rejestracją prosimy o zapoznanie się z regulaminem »