Zwrot VAT za materiały na remont mieszkania dziecka

Prawo do ubiegania się o zwrot części podatku VAT zawartego w cenie materiałów przysługuje m.in. pod warunkiem, że osoba fizyczna, która poniosła wydatki na remont budynku mieszkalnego posiada do niego tytuł prawny. Podatnik nie może więc oczekiwać zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w sytuacji złożenia tego wniosku na swoje imię i nazwisko, mimo iż jest prawnym opiekunem dziecka. Samo bycie ustawowym przedstawicielem dziecka nie daje bowiem żadnego tytułu prawnego do nieruchomości będącej własnością tego dziecka. Tak uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.07.2011 r., sygn. IBPBII/2/415-482/11/HS.

Sprawa dotyczyła podatniczki, która jest przedstawicielką ustawową córki. We wniosku o interpretację wyjaśniła, że na podstawie aktu notarialnego (umowy darowizny) jej niepełnoletnie córka stała się właścicielką domu mieszkalnego w którym obecnie wspólnie zamieszkują. Jako jej rodzic oraz przedstawiciel ustawowy ponosi wszelkie koszty eksploatacji związane z użytkowaniem domu, jak również dysponuje dochodami córki (renta rodzinna przekazywana na jej konto z ZUS). W latach 2004-2009 podatniczka prowadziła remont budynku. Ponoszone były wydatki, które zostały uwzględnione we wniosku o zwrot VAT-u od niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Podatniczka chciała wiedzieć, czy może ubiegać się o zwrot części poniesionych przez nią wydatków na remont domu mieszkalnego, którego właścicielką na podstawie aktu notarialnego - umowy darowizny jest jej niepełnoletnia (16-letnia) córka. W jej opinii, posiadając prawo do użytkowania domu i opieki nad małoletnią córką (właścicielką domu) będzie mogła ubiegać się o zwrot VAT.

Organ podatkowy nie zgodził się z ww. stanowiskiem. Stwierdził, że samo bycie ustawowym przedstawicielem dziecka nie daje podatniczce żadnego tytułu prawnego do nieruchomości będącej własnością tego dziecka.

Zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i remontem budynku mieszkalnego lub jego części reguluje ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468, z późn. zm.).

Zgodnie z art. 3 ust. 1 ww. ustawy, osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z:

1) budową budynku mieszkal...