Najbliższe szkolenia podatki.biz:
Popularne w dziale:
- 2020-12-01 16:24:00[Szkolenie on-line] Tworzenie umów zlecenia w praktyce
- 2020-12-08 17:48:00[Szkolenie on-line] Slim VAT oraz pozostałe zmiany w podatku VAT w roku 2021
- 2020-12-14 15:47:00[Szkolenie on-line] Zmiany w podatkach dochodowych PIT i CIT - 2021 r.
Ważne informacje w serwisie:
Aktualności:
- 15.01.2021Podatki 2021: Nowe rozporządzenie ws. kontroli wyrobów akcyzowych
- 15.01.2021Opodatkowanie firm w Europie – Polska na 20. miejscu
- 15.01.2021Podatki 2021: Nowy formularz CIT-15J
- 15.01.2021Tarcze antykryzysowe nie ochronią miejsc pracy?
- 14.01.2021Podatki 2021: Stosowanie znaków akcyzy ma być łatwiejsze
- 14.01.2021Podatki 2021: Centralny Rejestr Podmiotów Akcyzowych coraz bliżej
- 14.01.2021Druga fala pandemii mniej destrukcyjna dla rynku pracy
- 14.01.2021BCC apeluje o rezygnację z opodatkowania spółek komandytowych podatkiem CIT
- 13.01.2021Jak ZUS wykorzysta raportowanie umów o dzieło?
- 13.01.2021Podatki 2022: Ewidencja akcyzowa będzie musiała mieć formę elektroniczną
- 13.01.2021Rząd przyjął projekt noweli ws. przeciwdziałania praniu pieniędzy
- 13.01.2021UKNF ostrzega przed inwestycjami w kryptowaluty
Podobne na forum:
- 2021-01-16Witajcie. Prowadzimy sprzedaż dla osób fizycznych usług opiekuńczych. Usługi wykonywane są przez...
- 2021-01-01Osoba fizyczna na swojej działce wybudowała nieruchomość, sprzedała ją po roku. do ustalenia...
- 2020-05-13Witam. Proszę o informację,bee sprzedawać nieruchomość wraz z budynkami ,w której prowadziłem...
- 2019-08-26Czy biała lista podatników dotyczy tylko czynnych vatowców?...
- 2019-08-19Witam, mam pytanie chciałbym jako Polska firma wykonać usługę montażu okien wraz z oknami. Umowa...
- 2019-06-30Potrzebuję porady w następującej sprawie. Moi rodzice są właścicielami (współwłasność małżeńska)...
Artykuły: Szkolenia rozpoczynające się w najbliższych dniach - autopromocja
08.09.2020
[Szkolenie on-line] Podatki dla inwestujących w nieruchomości
Niskie oprocentowanie lokat i innych instrumentów finansowych skłania inwestorów do szukania innych form lokaty kapitału. Jedną z najpopularniejszych, bo przynoszących dobre zyski jest inwestowanie w nieruchomości. Dochód może być uzyskiwany z tytułu wynajmu oraz sprzedaży nieruchomości z zyskiem. Tam, gdzie pojawia się konieczność płacenia podatków, powinno pojawić się również planowanie podatkowe - jest niezbędnym elementem analizy zyskowności. Przepisy o podatku dochodowym pozwalają na wybór różnych form opodatkowania dochodów z najmu (ryczałt, zasady ogólne, działalność gospodarcza) a sprzedaż nieruchomości może się wiązać z podatkiem lub nie, można też skorzystać z ulg.
Oprócz podatku dochodowego należy też pamiętać o podatku VAT i wziąć pod uwagę, że inwestowanie w nieruchomości może oznaczać stanie się podatnikiem VAT, nawet jeśli inwestor nie prowadzi działalności gospodarczej.
Mnogość regulacji podatkowych dotyczących nieruchomości powoduje, że można się w tym wszystkim pogubić i zamiast spodziewanych zysków pojawią się zaległości podatkowe.
Osobom planującym inwestowanie w nieruchomości oraz tym, którzy zawodowo zajmują się rozliczaniem podatków proponujemy udział w szkoleniu, które pozwoli uzyskać i usystematyzować wiedzę podatkową dotyczącą kwestii dochodów z nieruchomości.
Szczegółowy program szkolenia:
Dochody z najmu
- Czy najem zawsze będzie najmem? Czym różni się najem od zarządzania nieruchomościami czy działalności hotelowej?
- Formy opodatkowania - która będzie najkorzystniejsza?
- Inwestycja pod najem: rynek pierwotny czy wtórny, własność czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?
Amortyzacja - największy z kosztów
- Rozliczanie mediów i opłat
- Działalność gospodarcza - kiedy jest wyborem a kiedy obowiązkiem dla dochodów z najmu
Sprzedaż nieruchomości
- Zbycie przed upływem 5 lat od nabycia
- Formy nabycia: zakup, darowizna, spadek, dział spadku, majątkowa umowa małżeńska,
- Zbycie nieruchomości: umowy przedwstępne, zaliczka a zadatek,
- Dochód, podatek, PIT-39, rozliczenia małżonków (również byłych),
- Ulga w podatku dochodowym: cele mieszkaniowe (dach nad głową, wynajem, umowy deweloperskie)
- Dochody z nieruchomości zagranicznych - unikanie podwójnego opodatkowania
Flipy - szybka sprzedaż z zyskiem
- Kiedy flipowanie jest działalnością gospodarczą,
- Forma uzyskiwania dochodów (działalność gospodarcza, wybór formy, spółki),
Podatek VAT w nieruchomościach
- Podstawowe pojęcia - kiedy stajesz się podatnikiem VAT
- Korzyści i wady bycia podatnikiem VAT
- 10 letnia korekta VAT
- VAT przy wynajmie
- Handel nieruchomościami a obowiązki w VAT
Sesja pytań i odpowiedzi
Szczegółowe informacje i formularz zgłoszeniowy
Oprócz podatku dochodowego należy też pamiętać o podatku VAT i wziąć pod uwagę, że inwestowanie w nieruchomości może oznaczać stanie się podatnikiem VAT, nawet jeśli inwestor nie prowadzi działalności gospodarczej.
Mnogość regulacji podatkowych dotyczących nieruchomości powoduje, że można się w tym wszystkim pogubić i zamiast spodziewanych zysków pojawią się zaległości podatkowe.
Osobom planującym inwestowanie w nieruchomości oraz tym, którzy zawodowo zajmują się rozliczaniem podatków proponujemy udział w szkoleniu, które pozwoli uzyskać i usystematyzować wiedzę podatkową dotyczącą kwestii dochodów z nieruchomości.
Ostatnie artykuły z tego działu
- [Szkolenie on-line] Zmiany w podatkach dochodowych PIT i CIT - 2021 r.
- [Szkolenie on-line] Slim VAT oraz pozostałe zmiany w podatku VAT w roku 2021
- [Szkolenie on-line] Tworzenie umów zlecenia w praktyce
- Dochody z zagranicy, a podatki w Polsce - praktyczne szkolenie on-line
- [Szkolenie on-line] Zamówienia publiczne po zmianach w 2021 r. - Ubieganie się o zamówienie
- [Szkolenie on-line] Bilansowe zamknięcie roku
- [Szkolenie on-line] Inwentaryzacja: Zasady, Metody, Procedury
- [Szkolenie on-line] Zasady tworzenia odroczonego podatku dochodowego
- [Szkolenie on-line] Rachunkowość fundacji i stowarzyszeń
- [Szkolenie on-line] Obowiązek przekazywania informacji o schematach podatkowych