kredyty hipoteczne

  • 21.11.2023WSA. Kredytowane mieszkanie otrzymane w darowiźnie. Czy należy się ulga w PIT?
    Sama okoliczność uzyskania przez podatniczkę współwłasności lokalu mieszkalnego w późniejszym terminie, niż w momencie jego zakupu, nie stała na przeszkodzie przyjęciu, że spłata dotyczy kredytu zaciągniętego przez nią przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, na cel jakim było nabycie lokalu mieszkalnego, bowiem kredyt został zaciągnięty solidarnie przez podatniczkę i jej narzeczonego na nabycie lokalu mieszkalnego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
  • 06.09.2023Bankowość islamska jako panaceum na problemy finansowe Rosji i sankcje
    Rosyjska Duma Państwowa przyjęła ustawę o eksperymencie wprowadzenia bankowości islamskiej w czterech regionach Rosji - Dagestanie, Czeczenii, Baszkirii i Tatarstanie. Terytorium tego eksperymentu może zostać rozszerzone przez rząd w porozumieniu z Bankiem Centralnym Federacji Rosyjskiej. Eksperyment potrwa od 1 września 2023 r. do 1 września 2025 roku.
  • 30.08.2022MPiPS: Składki ZUS od wszystkich umów zleceń? Na razie trwa analiza
      Temat oskładkowania umów cywilnoprawnych, w tym umów zlecenia, jest dyskutowany już od wielu lat i był ujęty w różnych dokumentach, między innymi w Przeglądzie systemu emerytalnego - Informacji Rady Ministrów dla Sejmu RP o skutkach obowiązywania ustawy z dnia 11 maja 2012 r. o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych wraz z propozycjami zmian. Temat ten wielokrotnie też był poruszany na forum Rady Dialogu Społecznego, zaś obecnie trwają prace analityczne w tym zakresie - poinformowało Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej.  
  • 10.08.2022Kredyty hipoteczne będą tańsze
    Banki będą miały ograniczone możliwości pobierania dodatkowych opłat – wynika z nowelizacji przyjętej przez Sejm 5 sierpnia br. Jak tłumaczy Ministerstwo Sprawiedliwości, po zmianach bank będzie zobowiązany do zwrócenia kredytobiorcy dodatkowych opłat poniesionych w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej.
  • 09.08.2022Kredyty hipoteczne będą tańsze
    Banki będą miały ograniczone możliwości pobierania dodatkowych opłat – wynika z nowelizacji przyjętej przez Sejm 5 sierpnia br. Jak tłumaczy Ministerstwo Sprawiedliwości, po zmianach bank będzie zobowiązany do zwrócenia kredytobiorcy dodatkowych opłat poniesionych w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej.
  • 27.07.2022UOKiK bierze pod lupę wakacje kredytowe
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sprawdzi, jak banki informują o wakacjach kredytowych i w jaki sposób ich udzielają. Już teraz pewne wątpliwości budzą ogłoszone przez banki wymagania dotyczące korzystania z tej formy wsparcia. Nowe regulacje, które pozwolą konsumentom na zawieszenie (do 8 miesięcy) spłaty rat kredytu hipotecznego, wejdą w życie 29 lipca br.
  • 27.07.2022Przewodnik MF po wakacjach kredytowych
    Wakacje kredytowe to „urlop” od kredytu hipotecznego, czyli możliwość zawieszenia jego spłaty nawet na 8 miesięcy.  Wnioski o zawieszenie spłaty rat można składać od 29 lipca br., przy czym wakacje kredytowe zaczynają obowiązywać od sierpnia br.  Sprawdź w Przewodniku Ministerstwa Finansów – Kto może się ubiegać o wakacje kredytowe i jak to zrobić.
  • 26.07.2022UOKiK bierze pod lupę wakacje kredytowe
    Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sprawdzi, jak banki informują o wakacjach kredytowych i w jaki sposób ich udzielają. Już teraz pewne wątpliwości budzą ogłoszone przez banki wymagania dotyczące korzystania z tej formy wsparcia. Nowe regulacje, które pozwolą konsumentom na zawieszenie (do 8 miesięcy) spłaty rat kredytu hipotecznego, wejdą w życie 29 lipca br.
  • 13.07.2022Ile będą kosztować powszechne wakacje kredytowe?
    W najbliższym czasie w życie wejdzie ustawa wprowadzająca tzw. wakacje kredytowe. Program wsparcia kredytobiorców jest krytycznie oceniany zarówno przez środowisko biznesowe, jak i Narodowy Bank Polski. Powszechne wakacje kredytowe mają skutkować wyraźnym spadkiem zyskowności banków. Ustawa w tej sprawie ma zostać podpisana przez prezydenta jeszcze w tym tygodniu.
  • 14.06.2022Wakacje kredytowe dostępne od sierpnia
    Wakacje kredytowe będą dostępne od sierpnia br. – wynika z ustawy, którą przyjął w ubiegłym tygodniu Sejm. Do końca 2023 r. w ramach wakacji można będzie liczyć nawet na 8 miesięcy bez spłaty rat. Przewidziano też m.in. zwiększenie środków przeznaczonych na dopłaty z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK).
  • 13.06.2022Wakacje kredytowe dostępne od sierpnia
    Wakacje kredytowe będą dostępne od sierpnia br. – wynika z ustawy, którą przyjął w ubiegłym tygodniu Sejm. Do końca 2023 r. w ramach wakacji można będzie liczyć nawet na 8 miesięcy bez spłaty rat. Przewidziano też m.in. zwiększenie środków przeznaczonych na dopłaty z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK).
  • 23.09.2021UOKiK stworzył kalkulator zmiany oprocentowania kredytów
    Konsumenci biorący kredyty hipoteczne powinni mieć na uwadze m.in. ryzyko wzrostu stóp procentowych i w związku z tym także wzrostu oprocentowania – ocenia Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, który stworzył specjalny kalkulator zmiany oprocentowania. Dzięki nowemu narzędziu można sprawdzić, jak w takich przypadkach może wzrosnąć rata kredytu.
  • 26.07.2021Odwrócony kredyt hipoteczny - samorządy też chciałyby udzielać kredytów
    Zgodnie z definicją zawartą w art. 4 ustawy  z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym przez umowę odwróconego kredytu hipotecznego bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na czas nieoznaczony określoną sumę środków pieniężnych, których spłata nastąpi po śmierci kredytobiorcy, a kredytobiorca zobowiązuje się do ustanowienia zabezpieczenia spłaty tej sumy wraz z należnymi odsetkami oraz innymi kosztami. W dzisiejszej interpelacji MF tłumaczy istotę tej instytucji.
  • 26.06.2020Zawieszenie biegu terminów sądowych uprzykrza życie kredytobiorcom
    Zgodnie z treścią art. 15zzs ust. 1 tzw. Tarczy antykryzysowej, w okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 bieg terminów procesowych i sądowych w postępowaniach sądowych, w tym sądowoadministracyjnych, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu na ten okres”. Jak się okazało, powyższy przepis zadziałał szczególnie na niekorzyść kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości.
  • 07.06.2019Odwrócony kredyt hipoteczny nie funkcjonuje
    Pomimo obowiązywania ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym od dnia 15 grudnia 2014 r., z analiz przeprowadzonych przez Związek Banków Polskich wynika, że banki dotychczas nie poszerzyły swoich ofert o ten rodzaj produktu kredytowego - poinformowało Ministerstwo Finansów odpowiadając na interpelację poselską.
  • 16.04.2018Obowiązki płatnika przy wypłacie odsetek/dyskonta z listów zastawnych - interpretacja ogólna MF
    W sytuacji gdy listy zastawne będą zapisywane na rachunkach papierów wartościowych lub innych ewidencjach i rejestrach prowadzonych przez podmioty mające siedzibę zagranicą na emitencie nie będą ciążyły obowiązki płatnika. Natomiast, podatnicy będący polskimi rezydentami, uzyskujący dochody z listów zastawnych zobligowani są do rozliczenia tych dochodów w zeznaniu podatkowym składanym za rok uzyskania dochodów - wyjaśnił Minister Finansów.
  • 08.08.2017Restrukturyzacja zadłużenia kredytowego ze zwolnieniem?
    W polskim prawie brakuje odpowiednich przepisów, które pozwalałyby obywatelom na dokonanie, bez konsekwencji w podatku PIT, restrukturyzacji zadłużenia kredytowego z bankiem – twierdzi rzecznik praw obywatelskich. Do biura dr. Adama Bodnara napływają skargi w tego typu sprawach.
  • 12.09.2016Opodatkowanie firmowych nieruchomości. Ważny wyrok WSA
    Z uzasadnienia: Zatem faktyczne niewykorzystanie nieruchomości na cele prowadzonej działalności, o ile nie wynika ze względów technicznych, nie daje podstaw do zastosowania stawki innej niż przewidziana dla nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą. Sam fakt posiadania gruntów, budynków czy budowli przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą jest podstawowym i wystarczającym warunkiem prawnym do zaliczenia tych nieruchomości do kategorii przedmiotów opodatkowania związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
  • 16.12.2015Problem długów dotyczy już prawie 2 mln Polaków
    Problem długów dotyczy ok. 6,3 proc. dorosłych Polaków – wynika z najnowszej edycji raportu BIG InfoMonitor. Zaległe zobowiązania, które przekraczają 200 zł z co najmniej 60 dniami opóźnienia, na koniec sierpnia br. miało niemal 2 mln mieszkańców Polski. Łączna kwota ich zaległości to 40,3 mld zł.
  • 06.08.2015Podatki 2016: Zmiany ws. listów zastawnych
    Do ustaw podatkowych wprowadzone zostanie zwolnienie w zakresie poboru zryczałtowanego podatku dochodowego od odsetek od listów zastawnych – wynika z nowelizacji ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw. Na początku sierpnia nowelę podpisał prezydent Bronisław Komorowski.
  • 20.05.2015Podatek od darowizn. Nieodpłatne zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką
    Pytanie podatnika: Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką, której wartość (całkowita bądź połowa) przewyższa wartość połowy mieszkania, bez spłat i dopłat na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli w 1/2 części, na skutek którego Wnioskodawca stanie się wyłącznym właścicielem mieszkania w zamian za całkowite przejęcie obciążenia hipotecznego, wywoła konieczność zapłaty przez niego podatku, o którym mowa w ustawie o podatku od spadków i darowizn?
  • 29.04.2015WSA: Zwrot VAT. Czynność pozorna nie zasługuje na ochronę
    W sprawie, gdzie dochodzi do dokonania czynności pozornej poprzez pozorny zakup towaru celem uzyskania nieuprawnionej korzyści podatkowej w postaci zwrotu podatku naliczonego, uznać trzeba, że działalność tego rodzaju nie zasługuje na ochronę, ponieważ jej jedynym prawdopodobnym celem jest uzyskanie korzyści kosztem Skarbu Państwa bez podstawy prawnej i podważenie założeń samego systemu podatku od towarów i usług - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
  • 23.02.2015Usługi pośrednictwa finansowego a VAT
    Pytanie podatnika: Czy opisana w stanie faktycznym kompleksowa usługa pośrednictwa finansowego, którą Wnioskodawca świadczy na rzecz klienta zwolniona jest od podatku od towarów i usług?
  • 27.08.2014Ustawa o listach zastawnych do zmiany – rząd przyjął projekt
    W przyszłym roku w życie wejść ma nowelizacja ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Założenia projektu noweli przyjął we wtorek rząd, który dzięki nowym przepisom zamierza zapewnić lepsze warunki do wzrostu popularności listów zastawnych emitowanych przez banki hipoteczne.
  • 12.05.2014Zapłacone odstępne jako koszt uzyskania przychodów
    Pytanie podatnika: Czy odstępne zapłacone wynajmującym w ramach wcześniejszego odstąpienia od Umowy najmu lokali, w których Bank zaprzestał prowadzenia działalności bankowej (sprzedaży kredytów hipotecznych) może stanowić dla Banku koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 16.04.2014Moment powstania przychodu przy przeniesieniu własności nieruchomości w ramach ugody
    Z uzasadnienia: Zarówno w przypadku dalszej odsprzedaży, jak i w przypadku pozostawienia w majątku spółki nieruchomości nabytych w związku z rozliczeniem kary umownej, po stronie skarżącej spółki powstanie przychód w wysokości ustalonej przez strony w związku z przeprowadzoną transakcją, stosownie do art. 14 ustawy o CIT, przy czym przychód ten powstanie w momencie przeniesienia własności nieruchomości na rzecz strony, nie zaś w momencie faktycznego uzyskania środków z tytułu sprzedaży tej nieruchomości, czy też w momencie wykreślenia wszystkich wpisów hipotecznych.
  • 07.02.2014Prawo podatkowe niedostosowane do specyfiki sektora bankowego
    Prawo podatkowe nie jest obecnie dostosowane do specyfiki działalności w sektorze bankowym – uważają eksperci Pracodawców RP, organizacji zrzeszającej ponad 7500 działających w Polsce firm. Kontrowersje budzi m.in. kwestia zapisów dotyczących listów zastawnych.
  • 30.01.2014Kredyty we frankach szwajcarskich. Czy będzie pomoc dla kredytobiorców?
    Interpelacja nr 22207 w sprawie kredytów zaciągniętych we frankach szwajcarskich.
  • 12.08.2013Ceny mieszkań stanęły w miejscu, banki podnoszą marże kredytów
    Wakacje przyniosły stabilizację cenową na rynku mieszkaniowym. Ceny są na podobnym poziomie względem poprzedniego roku – wynika z lipcowego raportu nt. sytuacji na rynku nieruchomości, przygotowanego przez Metrohuse i Expandera. Inaczej sytuacja wygląda na rynku kredytów mieszkaniowych. W lipcu aż pięć banków zdecydowało się na podwyżkę marż dla kredytów złotowych.
  • 10.05.2013Odwrócony kredyt hipoteczny. Co po śmierci klienta?
    Interpelacja nr 14852 do ministra finansów w sprawie odwróconego kredytu hipotecznego.
  • 09.05.2013RPP obniża stopy procentowe. Kto straci, a kto zyska?
    Na zakończonym wczoraj dwudniowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej postanowiła kolejny już raz obniżyć stopy procentowe. Tym razem o 0,25 pkt proc. To dobra wiadomość dla osób spłacających kredyty hipoteczne w złotych, a zła dla tych, którzy zamierzają ulokować pieniądze na lokacie bankowej.
  • 13.11.2012Odwrócona hipoteka – kto poniesie koszty wyceny?
    Już od blisko roku trwają prace nad przepisami w sprawie odwróconego kredytu hipotecznego, które mają dokładnie określić zasady działania tego – już oferowanego przez fundusze hipoteczne (niepodlegające nadzorowi KNF) – produktu finansowego. Projekty nowych regulacji mają jeszcze sporo luk, na co uwagę zwrócił ostatnio Związek Banków Polskich. Nierozwiązana pozostaje m.in. kwestia wyceny nieruchomości.
  • 08.10.2012Mieszkania tanieją, kredyty drożeją
    Tempo spadków cen nieruchomości nie maleje. We wrześniu ceny ofertowe mieszkań zmniejszyły się o kolejny punkt procentowy. Inny trend widoczny jest na rynku kredytów hipotecznych. Obecnie już tylko trzy banki oferują marżę poniżej 1,2% – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości. Październik 2012”, przygotowanego przez Metrohouse, Szybko.pl oraz firmę doradczą Expander.
  • 08.06.2012Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2012
    Gdzie udać się po kredyt hipoteczny? Który bank oferuje najniższe raty? Na co trzeba zwrócić uwagę przed podjęciem ostatecznej decyzji? Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl przygotowali ranking najatrakcyjniejszych kredytów hipotecznych.
  • 27.04.2012Jaki kredyt hipoteczny - w złotych czy w walucie?
    W jakiej walucie zaciągnąć kredyt hipoteczny – w złotych czy może w euro? Wszystko tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl. Kredytobiorcy mają coraz mniejszy wybór, tylko nieliczni mogą dziś liczyć na kredyt walutowy.
  • 20.04.2012Finansowanie remontu mieszkania
    Wiosna to czas, kiedy wielu z nas postanawia nieco odnowić swoje mieszkanie. Gdy oszczędności nie wystarczają, trzeba skorzystać z produktu kredytowego. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podsuwają pomysły na sfinansowanie remontu czterech kątów.
  • 21.02.2012Pożyczki hipoteczne: Gdzie znaleźć najlepszą ofertę
    Pożyczka hipoteczna to sposób na zdobycie środków dla klientów, którzy posiadają na własność nieruchomość. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl wyjaśniają czym jest pożyczka hipoteczna i w których bankach szukać najlepszych ofert.
  • 13.02.2012Ceny mieszkań nadal spadają
    W styczniu ofertowe i transakcyjne ceny mieszkań spadły średnio o 0,1-0,9%. Powody do zadowolenia mogą mieć osoby spłacające hipoteczne kredyty walutowe. Z powodu istotnego wzmocnienia kursu złotówki lutowe raty w euro i frankach powinny być niższe o ok. 100 zł niż jeszcze miesiąc wcześniej – oto najważniejsze wnioski płynące z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – Luty 2012”, przygotowanego przez ekspertów Metrohouse i Expandera.
  • 31.01.2012Kredyty hipoteczne: Liczy się wiek kredytobiorcy
    Kredytu hipotecznego nie można spłacać w nieskończoność. Choć brzmi to banalnie, to niesie za sobą ważne konsekwencje. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl wyjaśniają, w jakich sytuacjach wiek wnioskującego o kredyt będzie miał istotne znaczenie.
  • 27.01.2012Kredyt walutowy: Jak go otrzymać? Czy warto?
    Kończą się czasy, w których banki chętnie udzielały kredytów hipotecznych denominowanych do waluty obcej. Dziś otrzymanie kredytu walutowego jest trudne. Kto może go jeszcze otrzymać i na jakich zasadach - tłumaczą eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 20.12.2011Kredyty hipoteczne w 2012 roku: Będzie trudniej, lecz przejrzyście
    Jaki będzie rok 2012 na rynku kredytów hipotecznych? Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl podpowiadają, kto powinien śpieszyć się w przyszłym roku z zaciągnięciem kredytu na dom, komu będzie ciężej, a komu łatwiej.
  • 15.12.2011Złoty coraz słabszy
    W środę, nad ranem złoty był wyjątkowo słaby. Za jedno euro trzeba było płacić prawie 4,6 zł, a za franka nawet 3,73 zł.
  • 13.12.2011Nowa ustawa o kredycie konsumenckim. Czy wrócą wysokie prowizje?
    Już 18 grudnia w życie wchodzą znowelizowane zapisy ustawy o kredycie konsumenckim. Mogą one wiele zmienić w polskim krajobrazie kredytowym. Na lepsze czy na gorsze? Tłumaczą to eksperci porównywarki internetowej Comperia.pl.
  • 22.11.2011Rodzina na Swoim tylko do końca 2012 r.
    Rok 2012 będzie ostatnim, w którym będzie można zaciągać kredyty hipoteczne w programie Rodzina na Swoim. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl informują co trzeba zrobić, aby jeszcze móc się cieszyć z rządowych dopłat do kredytu.
  • 18.10.2011Kredyty: Jak wybrać najniższe oprocentowanie?
    Dlaczego koniunktura gospodarcza ma wpływ na raty kredytu hipotecznego? Czym się różnią WIBOR 3M, WIBOR 6M, EURIBOR, LIBOR EUR czy LIBOR CHF? Odpowiedzi na te pytania znają analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl.
  • 12.10.2011Nowe instrumenty finansowe dla polskich firm
    Od października polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z nowych instrumentów finansowych – o łącznej wartości 1,3 mld zł preferencyjnych środków finansowych. Polska jest w tej chwili liderem wśród państw, których instytucje finansowe zakontraktowały największą liczbę instrumentów finansowych dla małych i średnich firm (MSP), poręczonych w ramach unijnego programu ramowego CIP.
  • 10.10.2011Banki stawiają na kredyty hipoteczne w złotych
    Banki zaczynają obniżać marże kredytów hipotecznych w złotych; coraz trudniej natomiast uzyskać na satysfakcjonujących warunkach kredyt we frankach. Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań zanotowały we wrześniu niewielkie spadki (ok. 1%) – wynika z raportu pn. „Polski rynek nieruchomości – październik 2011”, przygotowanego przez ekspertów firmy doradczej Expander oraz Metrohouse.
  • 27.09.2011Czym są prawa rzeczowe ograniczone i nieograniczone
    Prawo cywilne określa rodzaje praw, które każdorazowy uprawniony może realizować w odniesieniu do rzeczy. Prawa te można przypisać do jednej z trzech grup:
  • 26.09.2011Kredyt w walucie? Do wyboru właściwie tylko euro. Ale czy warto?
    Wyrażenie „kredyt walutowy” można już w Polsce precyzować jako „kredyt w euro”. Kredyt hipoteczny denominowany do franka szwajcarskiego stał się ostatecznie produktem dla wybrańców. Analitycy porównywarki finansowej Comperia.pl radzą kredytobiorcom, czy warto rozważać kredyt w euro.
  • 06.09.2011Wzrost i nagły spadek kursu franka
    Kurs franka szwajcarskiego znów zwyżkuje – w ostatni piątek kosztował 3,75 zł, a wczoraj już 3,78 zł. Poprawie sytuacji na rynku walutowym – zdaniem ekonomistów – nie sprzyja brak szerszego planu stabilizacyjnego gospodarek Stanów Zjednoczonych i państw Unii Europejskiej. – Dopóki politycy unijni nie przedstawią przekonującego rozwiązania kryzysu finansowego w strefie euro, dopóty na rynkach finansowych będą dominowały emocje – twierdzi Jacek Adamski, dyrektor departamentu ekonomicznego w PKPP Lewiatan.

następna strona »