towarzystwa budownictwa społecznego

  • 28.03.2024Dziennik Ustaw i Monitor Polski - co nowego w przepisach 
    27 marca 2024 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie różnicowania stopy procentowej składki na ubezpieczenie społeczne z tytułu wypadków przy pracy i chorób zawodowych w zależności od zagrożeń zawodowych i ich skutków. Zgodnie z tym rozporządzeniem od 1 kwietnia 2024 r. dla większości grup działalności zostaną ustalone nowe kategorie ryzyka i odpowiadające im stopy procentowe składki wypadkowej. Z kolei w Monitorze Polskim tego samego dnia ogłoszono komunikat Prezesa GUS w sprawie tablicy średniego dalszego trwania życia kobiet i mężczyzn. Natomiast 26 marca br. w Dzienniku ukazał się jednolity tekst ustawy o ograniczeniu handlu w niedziele i święta oraz w niektóre inne dni.
  • 24.01.2024Podatki 2024: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 23.01.2024Podatki 2024: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 31.08.2023Instytucja prosumenta lokatorskiego już od października
    Z początkiem października br. wprowadzona zostanie instytucja tzw. prosumenta lokatorskiego, która ma promować wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w blokach – wynika z podpisanej przez prezydenta Andrzeja Dudę nowelizacji ustawy o OZE. Po zmianach także wspólnoty, spółdzielnie mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego będą miały możliwość zarabiania na sprzedaży nadmiaru wyprodukowanego prądu.
  • 17.08.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 04.07.2023Program Pierwsze Mieszkanie - pytania i odpowiedzi
    1 lipca 2023 r. weszły w życie przepisy wdrażające program Pierwsze Mieszkanie. Na program składają się dwa instrumenty. Pierwszym z nich jest Bezpieczny kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Drugi to Konto mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania. Program Pierwsze Mieszkanie jest rozwiązaniem kompleksowym. Bezpieczny kredyt 2% adresujemy do osób, które są już gotowe kupić mieszkanie, a Konto Mieszkaniowe - do osób, które planują to w perspektywie następnych kilku lat.
  • 22.06.2023Prawo do wykupu mieszkania z zasobów TBS
    Obecne przepisy zezwalają na wykup mieszkania, jednak zarząd TBS musi zgodzić się na taki wykup (zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy na wykup lokalu musi zgodzić się właściciel budynku). Dodatkowo wykupu może dokonać najemca, który wniósł opłatę partycypacyjną na poziomie minimum 20 lub 25% kosztów budowy mieszkania. Czy lokatorzy, którzy wpłacili kwotę mniejszą będą mieli prawo do wykupu mieszkania? Czy potencjalny wykup ma być na poziomie wolnorynkowej ceny mieszkań na danym rynku?
  • 09.05.2023Podatki 2023: Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 01.12.2022Wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków - ustawa już obowiązuje
    Wprowadzane zmiany mają na celu wsparcie procesu transformacji ekologicznej budynków. Ma się to odbywać poprzez: zwiększenie skali realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, zwiększenie produkcji energii z odnawialnych źródeł (OZE) i rozwoju OZE w sektorze mieszkaniowym, zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, poprawę stanu technicznego budynków komunalnych oraz propagowanie wyższych standardów energetycznych w nowo budowanych budynkach społecznych i komunalnych.
  • 06.10.2022Rząd sfinansuje wykup mieszkań zakładowych?
    W ramach rządowego projektu ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych (druk sejmowy nr 2451) rząd zaproponował podwyższenie finansowego wsparcia z 50% do 95% wartości odtworzeniowej lokalu na zakup oraz na zakup połączony z remontem budynków/lokali stanowiących byłe mieszkania zakładowe - czytamy w odpowiedzi Ministerstwa Rozwoju i Technologii na interpelację poselską.
  • 20.04.2022Wspólnota mieszkaniowa. Najem dachu pod maszt telefonii cyfrowej a zwolnienie z CIT
    Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę najmu części powierzchni dachu budynku mieszkalnego oraz pomieszczenie techniczne w budynku mieszkalnym pozostającego w zarządzie wspólnoty. Najemca na wynajętej powierzchni zamontował maszt telefonii cyfrowej umożliwiający korzystanie mieszkańcom z usług telekomunikacyjnej oraz sieci Internet. Czy przychody z tytułu zawartej umowy podlegają zwolnieniu przedmiotowemu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 20.10.2021Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 18.10.2021PIT: Sprzęt AGD, oświetlenie i meble jako wydatki na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
    Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych należy uznać, że wydatki poniesione na zakup i montaż m.in. kuchenki gazowej, kuchenki elektrycznej, pralki, lodówki, oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, czy mebli w zabudowie, mieszczą się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT - czytamy w najnowszej interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
  • 15.10.2021PIT: Sprzęt AGD, oświetlenie i meble jako wydatki na cele mieszkaniowe - interpretacja ogólna
    Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych należy uznać, że wydatki poniesione na zakup i montaż m.in. kuchenki gazowej, kuchenki elektrycznej, pralki, lodówki, oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, czy mebli w zabudowie, mieszczą się w pojęciu wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT - czytamy w najnowszej interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej.
  • 02.04.2021Zakres i zasady odliczeń przy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych
    Podatnicy decydujący się na korzystanie z opodatkowania zryczałtowanego generalnie nie mają możliwości odliczania kosztów uzyskania przychodu. Przepisy ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: updof) wprowadzają jednak pewne, ściśle określone, odliczenia przysługujące tym podatnikom.
  • 05.01.2021Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii: Nowe przepisy w 2021 r.
    Wypłacanie obowiązkowych zaliczek i częściowych płatności, precyzyjne warunki zapłaty wynagrodzenia i jego waloryzacji, brak obowiązku żądania płacenia wadium przez zamawiających, mniejsze kary pieniężne – to jedne z wielu korzyści dla przedsiębiorców w nowym Prawie zamówień publicznych, którego przepisy wchodzą w życie od 1 stycznia 2021 roku. W nowym roku zaczęła obowiązywać także nowa stawka płacy minimalnej – 2800 zł oraz nowa stawka godzinowa – 18,30 zł. Jeszcze w styczniu wejdzie w życie społeczna część pakietu mieszkaniowego, a wraz z nim m.in. nowe dopłaty do czynszu. Polscy przedsiębiorcy będą mieć łatwiejszy dostęp do programu wspierania inwestycji o istotnym znaczeniu dla gospodarki. MRPiR przedstawia najważniejsze regulacje wchodzące w życie wraz z początkiem 2021 roku.
  • 12.11.2020Co dalej z książeczkami mieszkaniowymi?
    Zgodnie z przygotowanym projektem, posiadacze książeczek mieszkaniowych, którzy mają zaspokojone potrzeby mieszkaniowe, będą mogli uzyskać premię gwarancyjną w związku z: wniesieniem opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, czy realizacją nowych przedsięwzięć inwestycyjnych mających na celu poprawę stanu technicznego mieszkania. Natomiast właściciele książeczek mieszkaniowych, którzy nie mają własnych lokali mieszkalnych, ale zawarli umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności, będą mogli uzyskać premię gwarancyjną w celu uzyskania własności mieszkania tytułem spłaty części kapitałowej.
  • 27.07.2020Rząd szykuje nowy system wsparcia dla najemców mieszkań
    Rząd przyjął w środę projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. W projekcie przewidziano wsparcie dla najemców mieszkań, którzy nie mają pieniędzy na czynsz, ponieważ utracili dochody z powodu pandemii koronawirusa. Dopłaty do dodatku mieszkaniowego wyniosą maksymalnie 1,5 tys. zł miesięcznie (do 75 proc. czynszu). Będą też zmiany dotyczące budownictwa społecznego i Krajowego Zasobu Nieruchomości.
  • 24.07.2020Rząd szykuje nowy system wsparcia dla najemców mieszkań
    Rząd przyjął w środę projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa. W projekcie przewidziano wsparcie dla najemców mieszkań, którzy nie mają pieniędzy na czynsz, ponieważ utracili dochody z powodu pandemii koronawirusa. Dopłaty do dodatku mieszkaniowego wyniosą maksymalnie 1,5 tys. zł miesięcznie (do 75 proc. czynszu). Będą też zmiany dotyczące budownictwa społecznego i Krajowego Zasobu Nieruchomości.
  • 13.12.2019Podatek od przychodów z budynków - szykuje się kolejna batalia z fiskusem
    Czy usługa hotelowa to usługa najmu? Do takiego pytania sprowadzają się wątpliwości właścicieli obiektów hotelarskich zwracających uwagę, że stanowisko fiskusa, zgodnie z którym mają oni płacić podatek od przychodów z budynków stanowi interpretację rozszerzającą obowiązujących przepisów. Fiskus twierdzi, że usługa hotelowa to usługa mieszana, w której najem przeważa. Hotelarze są zupełnie innego zdania. Należy przypuszczać, że już wkrótce będziemy mogli zapoznać się z nowymi orzeczeniami w tej sprawie, a dzisiaj interpretacja, w której fiskus wykłada swoje racje.
  • 18.10.2019Sposób postępowania przy stosowaniu kosztów 50% - nieregularne przychody z praw autorskich
    Jeśli praca jest przedmiotem prawa autorskiego, pracownik jest twórcą w rozumieniu ustawy, uzyskiwanie przychodu przez pracownika wynika z korzystania przez twórcę z tych praw lub rozporządzania prawami, umowa o pracę przewiduje zróżnicowanie wynagrodzenia należnego pracownikowi na kwotę związaną z korzystaniem z praw autorskich i kwotę związaną z wykonywaniem typowych obowiązków pracowniczych, prowadzona jest odpowiednia dokumentacja, a przychody uzyskane przez pracownika zostały wymienione w art. 22 ust. 9b ustawy o PIT, można zastosować normę 50% KUP.
  • 10.10.2019Jak odzyskać zwaloryzowane wkłady z książeczek mieszkaniowych
    Na książeczkach mieszkaniowych mamy odłożone, po uwzględnieniu przewidzianej przepisami waloryzacji, prawdopodobnie miliardy złotych. Część osób nie wie, że można (choć nie w całkiem satysfakcjonującej wysokości) odzyskać wkłady, inwestując w wydatki na własne cele mieszkaniowe. W przyszłości będzie o to być może jeszcze łatwiej - wynika z odpowiedzi na interpelację poselską.
  • 22.08.2019Szkoda całkowita, choć samochód po naprawie wraca na drogę
    Zakwalifikowanie szkody do tzw. szkody całkowitej powoduje, iż ubezpieczony otrzymuje odszkodowanie, a samochód trafia na licytację, w której uczestniczą podmioty zajmujące się m.in. naprawą pojazdów. Często zdarza się, że po naprawie samochód będący wcześniej przedmiotem szkody całkowitej wraca na rynek, stwarzając zagrożenie dla bezpieczeństwa ruchu drogowego. Postulatowi uregulowania tej kwestii poświęcona jest publikowana dzisiaj interpelacja.
  • 05.06.2019Kiedy działkowiec zapłaci podatek od odszkodowania?
    Pytanie: Urząd Miasta przyznał i wypłacił Wnioskodawcy odszkodowanie z tytułu naniesień budowlanych i roślinnych na działce znajdującej się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. Odszkodowanie zostało przyznane Wnioskodawcy w związku z likwidacją ROD. Czy kwota uzyskana z tytułu odszkodowania za naniesienia budowlane i roślinne, dokonane na działce na terenie rodzinnego ogrodu działkowego, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych?
  • 19.11.2018WSA. Stawki VAT: Garaż garażowi nierówny
    Usługa wybudowania garażu wolnostojącego realizowana z usługą budowy budynku objętego społecznym programem mieszkaniowym, na tej samej nieruchomości i w wykonaniu jednej umowy, ma charakter samoistny i nie znajduje uzasadnienia stosowanie do niej obniżonej stawki podatku VAT - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
  • 30.08.2018Pozostało ponad milion nie zlikwidowanych książeczek mieszkaniowych
    Określenie zamkniętych ram czasowych ponoszenia wydatków budżetowych z tytułu refundacji premii gwarancyjnych, przy jednoczesnym wprowadzeniu nowych tytułów wydatkowych w większym zakresie odnoszących się do poprawy efektywności energetycznej w istniejącym zasobie mieszkaniowym - to pomysły rządu na rozwiązanie ciągle istotnego problemu książeczek mieszkaniowych.
  • 10.08.2018MF: Lipcowe zmiany w CIT – wkłady pieniężne, podatek od przychodów z budynków
    Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej poinformował, że 4 lipca 2018 r. ogłoszona została ustawa z dnia 15 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 2018 r., poz. 1291), która wprowadza m.in. zmiany w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: „updop").
  • 21.06.2018Zaświadczenia A1 dla kierowców - ZUS musi weryfikować dane
    Przepisy rozporządzeń 883/2004 oraz 987/2009, jak i Praktycznego poradnika. Ustawodawstwo mające zastosowanie w Unii Europejskiej (UE), Europejskim Obszarze Gospodarczym (EOG) i Szwajcarii obligują instytucje właściwe państw członkowskich do dokładnego zbadania wszystkich okoliczności i faktów składających się na konkretny stan faktyczny, podkreślając przy tym, że każdy z analizowanych przypadków należy rozpatrywać w sposób indywidualny - wyjaśniło MRPiPS w odpowiedzi na interpelację poselską.
  • 08.06.2018Podatki 2018: Minimalny podatek dochodowy przed ważnymi zmianami
    Zasady opodatkowania budynków komercyjnych tzw. minimalnym podatkiem dochodowym zostaną najprawdopodobniej zmienione – wynika z zapowiedzi Ministerstwa Finansów, które chce m.in. objąć daniną zdecydowaną większość nieruchomości. Jak twierdzą eksperci Konfederacji Lewiatan, Polska mogłaby zrezygnować z tego podatku, a cele związane z walką z unikaniem opodatkowania można osiągnąć w inny sposób.
  • 07.06.2018Podatki 2018: Minimalny podatek dochodowy przed ważnymi zmianami
    Zasady opodatkowania budynków komercyjnych tzw. minimalnym podatkiem dochodowym zostaną najprawdopodobniej zmienione – wynika z zapowiedzi Ministerstwa Finansów, które chce m.in. objąć daniną zdecydowaną większość nieruchomości. Jak twierdzą eksperci Konfederacji Lewiatan, Polska mogłaby zrezygnować z tego podatku, a cele związane z walką z unikaniem opodatkowania można osiągnąć w inny sposób.
  • 10.04.2018Podatki 2018: MF jednak zmieni przepisy ws. minimalnego podatku dochodowego
    Przepisy dotyczące minimalnego podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych zostaną znowelizowane – zapowiedziało Ministerstwo Finansów. Ustalenia odnoszące się do planowanych modyfikacji zostały wypracowane w efekcie konsultacji z Komisją Europejską.
  • 09.04.2018Podatki 2018: MF jednak zmieni przepisy ws. minimalnego podatku dochodowego
    Przepisy dotyczące minimalnego podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych zostaną znowelizowane – zapowiedziało Ministerstwo Finansów. Ustalenia odnoszące się do planowanych modyfikacji zostały wypracowane w efekcie konsultacji z Komisją Europejską.
  • 02.03.2018Ważne dla wspólnot mieszkaniowych - co dokładnie obejmuje zwolnienie z CIT?
    Jedna ze wspólnot mieszkaniowych postanowiła wydzielić ze strychu przestrzeń, którą oddała do adaptacji osobie trzeciej - w celu jej przystosowania do zamieszkania przez adaptującego. Po zakończeniu prac, których koszt ponosi w całości przyszły lokator, wspólnota zacznie otrzymywać czynsz, który przeznaczy na cele mieszkaniowe wspólnoty. Powstało pytanie - czy przychód uzyskany od nowego lokatora będzie opodatkowany podatkiem CIT, czy też będzie korzystał ze zwolnienia?
  • 12.02.2018NSA. Moment poniesienia wydatku a prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT
    Kwota zadatku otrzymanego przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości i wydatkowana na spłatę kredytu zaciągniętego przez podatnika na nabycie budynku mieszkalnego korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli następnie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej przenoszącej własność nieruchomości, a kwota zadatku została zaliczona na poczet ceny sprzedaży nieruchomości - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 19.10.2017Rolety, pergole i moskitiery - usługa ze stawką 23%
    Obniżona stawka podatku od towarów i usług znajduje zastosowanie wtedy, gdy montaż określonych towarów następuje z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych obiektu budowlanego (lokalu).
  • 20.06.2017Spółdzielnie i wspólnoty. Wynajem części wspólnych a CIT
    Dochody uzyskane przez spółdzielnię z wynajmu części wspólnej nieruchomości od osób będących jej członkami, przeznaczone w całości na utrzymanie jej zasobów mieszkaniowych, stanowią przychody osiągnięte z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, podlegające zwolnieniu z opodatkowania CIT. Czy tak samo będzie również w przypadku wynajmu na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni?
  • 16.06.2017Spółdzielnie i wspólnoty. Wynajem części wspólnych a CIT
    Dochody uzyskane przez spółdzielnię z wynajmu części wspólnej nieruchomości od osób będących jej członkami, przeznaczone w całości na utrzymanie jej zasobów mieszkaniowych, stanowią przychody osiągnięte z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, podlegające zwolnieniu z opodatkowania CIT. Czy tak samo będzie również w przypadku wynajmu na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni?
  • 20.02.2017Dochody spółdzielni i wspólnoty z wynajmu a CIT
    Pytanie podatnika: Czy Spółdzielnia powinna nadal opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych dochód z wynajmowania na cele mieszkaniowe pomieszczeń po zsypach, pralniach, suszarniach, piwnic oraz części klatek schodowych i części korytarzy?
  • 07.12.2016Wspólnoty mieszkaniowe. Zwolnienie z CIT dochodu z najmu dachu pod antenę
    Pytanie podatnika: Czy przychód uzyskany z najmu części powierzchni dachu pod antenę stanowi dla Wspólnoty Mieszkaniowej przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i jednocześnie czy dochód z tego tytułu podlega zwolnieniu z art. 17 ust. 1 pkt 44 ww. ustawy, jeżeli zostanie wydatkowany na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi?
  • 11.10.2016Zakup pierwszego mieszkania. Będą nowe ulgi podatkowe?
    Interpelacja nr 6121 do ministra finansów w sprawie opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania
  • 04.10.2016WSA. VAT przy refakturowaniu mediów związanych z usługą najmu lokalu
    Z uzasadnienia: Postanowienia umowne mają znaczenie przy rozpatrywaniu kwestii złożoności dostaw mediów i usługi najmu, jeżeli podstawą tych uzgodnień były względy ekonomiczne (przykładowo zapisy umowne oparto na rzeczywistych kryteriach zużycia mediów). Dlatego też w przypadku usługi najmu, przepis art. 29a ust. 1 ustawy o VAT należy tak interpretować, że opłaty wynikające z eksploatacji lokali przez najemcę, tj.: za energię cieplną, dostawę wody, odbiór ścieków i wywóz nieczystości powinny być ujmowane do podstawy opodatkowania jako składniki czynszu z tytułu usługi najmu, chyba że z umowy najmu zawartej pomiędzy wynajmującym a najemcą wynika jednoznacznie, że opłaty te (wszystkie lub niektóre) są regulowane przez najemcę na rzecz wynajmującego w sposób odrębny.
  • 11.08.2016Obliczanie podatku dochodowego wspólnoty mieszkaniowej
    Dochody wspólnot mieszkaniowych mogą być zwolnione z opodatkowania. Muszą jednak spełnić dwa warunki: muszą być uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i muszą być przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Zobaczmy, co to oznacza w praktyce.
  • 15.06.2016NSA. Stawka VAT dla dostawy pomieszczeń gospodarczych
    „Lokalem użytkowym” w rozumieniu art. 41 ust. 12a ustawy o podatku od towarów i usług wyłączonym z pojęcia budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w ujęciu tego przepisu, są lokale niebędące samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, które funkcjonalnie nie są przeznaczone do bezpośredniego zaspokajania „mieszkaniowych” potrzeb ludzi, w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, gdy nie są przynależne do lokalu mieszkalnego, jako jego części składowe.
  • 10.06.2016NSA. Sposób opodatkowania dochodów po utracie zwolnienia
    W sytuacji, gdy podatnik osiągnął dochody z działalności gospodarczej, które podlegały opodatkowaniu na podstawie art. 30c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz dochody z innych źródeł, które były wynikiem utraty prawa do ulgi podatkowej, te ostatnie winny być opodatkowane na zasadach ogólnych, tj. zgodnie z art. 27 ust. 1 tej ustawy – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
  • 04.05.2016Termin odliczenia VAT z faktur otrzymanych od małego podatnika
    Pytanie podatnika: Wykonawca świadczący usługi na rzecz Wnioskodawcy, jest małym podatnikiem, rozliczającym VAT metodą kasową. W celu zabezpieczenia roszczeń odszkodowawczych o zapłatę kar umownych z tytułu nienależytego lub niewykonania zobowiązań wykonawcy Wnioskodawca zgodnie z umową ma prawo do potrącenia z wynagrodzenia za poszczególne etapy odbioru przedmiotu umowy kwotę w wysokości 5% tytułem kaucji na zabezpieczenie ww. roszczeń. Czy należy odliczać pozostałą nieodliczoną część VAT z faktur w wysokości odpowiadającej 5% zatrzymanej kaucji z każdej faktury w momencie zapłaty tej części lub w dwóch kolejnych okresach rozliczeniowych?
  • 28.10.2015Place zabaw we wspólnotach mieszkaniowych
    W związku z zapytaniami kierowanymi w sprawie wydatków ponoszonych przez wspólnoty mieszkaniowe na wyposażenie i utrzymanie placów zabaw Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:
  • 27.10.2015Place zabaw we wspólnotach mieszkaniowych
    W związku z zapytaniami kierowanymi w sprawie wydatków ponoszonych przez wspólnoty mieszkaniowe na wyposażenie i utrzymanie placów zabaw Ministerstwo Finansów wyjaśnia, co następuje:
  • 21.09.2015Będzie ulga podatkowa dla wynajmujących mieszkania?
    Interpelacja nr 34135 w sprawie wprowadzenia zachęt podatkowych wspierających rozwój rynku mieszkań na wynajem.
  • 05.08.2015Opodatkowanie spółdzielni mieszkaniowych – trwają prace nad nowelą
    W Sejmie trwają prace nad – złożonym przez posłów Sojuszu Lewicy Demokratycznej – projektem nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. W projekcie zaproponowano objęcie wszystkich dochodów spółdzielni mieszkaniowych podatkiem CIT.
  • 11.06.2015Zwolnienie podatkowe na własne cele mieszkaniowe - RPO apeluje o zmiany
    Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe powinien uwzględniać także kwoty wniesione do spółdzielni jako wkład mieszkaniowy w związku z nabyciem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego – uważa prof. Irena Lipowicz. Rzecznik praw obywatelskich napisała w tej sprawie do resortu finansów, apelując o rozważenie odpowiedniej nowelizacji ustawy o PIT.

następna strona »