amortyzacja windy

  • 30.12.2021WSA. Aby amortyzować trzeba wykorzystywać w działalności
    Nie każdy składnik majątku podatnika może zostać uznany za środek trwały, ale tylko taki, który został skutecznie wprowadzony do ewidencji, jest kompletny i zdatny do użytku, w dniu przyjęcia do używania, a także wykorzystywany na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, przy czym przewidywany okres jego użytkowania wynosi ponad 1 rok.
  • 01.10.2020Usługa wykonana za granicą dla polskiego podatnika
    Przedsiębiorca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą. W ramach działalności świadczy usługi projektowania konstrukcji budowlanych, budynków i budowli, oraz doradztwa technicznego w tym zakresie. Przedsiębiorca świadczy te usługi na rzecz podmiotu krajowego. Projektowane w ramach tych usług budynki znajdują się poza terenem kraju (najczęściej w Niemczech lub innych krajach Unii). Czy prawidłowe jest wykazanie sprzedaży na rzecz podmiotu krajowego w pozycji 11 deklaracji VAT, zgodnie z miejscem świadczenia usługi na podstawie położenia projektowanej nieruchomości?
  • 28.05.2020Bezpieczeństwo i ochrona zdrowia pracujących w czasie epidemii COVID-19
    Centralny Instytut Ochrony Pracy - Państwowy Instytut Badawczy w uzgodnieniu z Głównym Inspektorem Pracy przygotował materiał "Bezpieczeństwo i ochrona zdrowia osób pracujących w czasie epidemii COVID-19". Materiał, oprócz zaleceń dotyczących bezpieczeństwa epidemiologicznego, zawiera praktyczną listę kontrolną, ułatwiającą wprowadzenie rozwiązań pozwalających szybciej reagować na zagrożenia, zarówno w trakcie epidemii, jak również po jej zakończeniu.
  • 03.02.2020NSA. Refakturowanie mediów przy najmie
    Co do zasady dostawy wody, energii cieplnej i odprowadzania ścieków powinny być traktowane jako odrębne świadczenia od usługi najmu, jeżeli najemca ma możliwość wyboru sposobu korzystania z nich poprzez np. decydowanie o wielkości ich zużycia. Taka zaś sytuacja ma miejsce w przypadku rozliczania w oparciu o wskazania liczników. Dla oceny, czy można mówić o kompleksowości świadczeń nie ma przy tym znaczenia charakter podmiotu będącego wynajmującym, istotne jest bowiem to, czy najemca ma możliwość decydowania o zużyciu poszczególnych mediów.
  • 21.08.2019Co można amortyzować odrębnie od budynku?
    Pytanie: Wnioskodawca prowadzi działalność w zakresie sprzedaży i serwisu samochodów. W celu zwiększenia przestrzeni salonu oraz serwisu prowadzi inwestycję mającą na celu rozbudowę budynku mieszczącego salon samochodowy. W budynku oraz na dachu i ścianach budynku umieszczone zostaną m.in. następujące składniki majątkowe: elementy wyposażenia wewnętrznego i zewnętrznego, system wentylacji oraz klimatyzacji, instalacja elektryczna, system video, windy, drzwi zewnętrzne oraz bramy wjazdowe i garażowe. Czy ww. składniki majątkowe stanowią odrębne pojedyncze lub kompleksowe środki trwałe i jako takie mogą podlegać amortyzacji podatkowej odrębnie od budynku?
  • 29.07.2019NSA. Odsprzedaż mediów a limit zwolnienia podmiotowego z VAT
    Z uzasadnienia: Przedmiotem transakcji dotyczącej energii, dotyczącej gazu, czy odbioru nieczystości, nie jest nieruchomość, rozumiana jako element konstytutywny transakcji, ponieważ takim podstawowym elementem świadczenia są media. Z tych względów tego rodzaju odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniona w wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 24.01.2019Fundacje prywatne również mogą wypłacać świadczenia zwolnione od podatku
    Jeśli celem Fundacji jest m. in. pomoc społeczna, w tym w szczególności pomoc rodzinom i osobom w trudnej sytuacji życiowej oraz wyrównywanie szans tych rodzin i osób, to świadczenia z pomocy społecznej (w formie rzeczowej i pieniężnej), których Fundacja udziela swoim podopiecznym objęte są zwolnieniem przedmiotowym wynikającym z art. 21 ust. 1 pkt 79 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w konsekwencji – w związku z przekazaniem podopiecznym ww. świadczeń – na Fundacji nie ciąży obowiązek wykazania wartości tych świadczeń w informacjach PIT-8C.
  • 16.10.2018PIT: Darowizna firmowych składników majątku najbliższej rodzinie
    Pytanie: Wnioskodawca zamierza nieruchomość (grunt + budynek + winda oraz wyposażenie) wycofać z działalności gospodarczej i przekazać na potrzeby osobiste, a następnie wraz z małżonką, darowizną przekazać przedmiotową nieruchomość córce do jej majątku osobistego. Czy darowizna budynku wycofanego z działalności gospodarczej, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy?
  • 07.06.2018Zwolnienie z podatku VAT może dotyczyć tylko części sprzedawanego budynku
    Jeśli do pierwszego zasiedlenia doszło wyłącznie w stosunku do części budynku i od tego zasiedlenia minął okres 2 lat, to dostawa wyłącznie tej części budynku będzie korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
  • 31.05.2017Opodatkowanie dochodów z najmu przez współwłaścicieli
    Pytanie podatnika: Wnioskodawca wraz z ojcem, dwoma braćmi i synem zmarłego brata są współwłaścicielami mieszkania. Mieszkanie zostało wynajęte przez Wnioskodawcę, jako współwłaściciela zarządzającego. Ojciec i bracia udzielili Wnioskodawcy pełnomocnictwa do załatwiania wszystkich spraw dotyczących tego mieszkania. Wnioskodawca nie posiada natomiast pełnomocnictwa syna zmarłego brata, który wyjechał za granicę i nie ma z nim kontaktu. Czy najem lokalu musi być rozliczany przez wszystkich współwłaścicieli?
  • 17.10.2016Sprzedaż mieszkania z garażem i piwnicą a stawka VAT
    Pytanie podatnika: Czy dokonując dostaw lokali mieszkalnych wraz z prawem do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego Spółka może zastosować stawkę 8% VAT dla takiej dostawy, a na sposób opodatkowania nie ma wpływu fakt, że Spółka w umowie wyodrębnia wartość prawa do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej/miejsca postojowego?
  • 08.12.2015Przychód do opodatkowania tam, gdzie go nie ma?
    Doszukiwanie się niemal wszędzie przez organy podatkowe przychodu, który można opodatkować, powoduje, że podatnicy czują się coraz bardziej zagubieni i zabezpieczają się na wszelkie możliwe sposoby. Pytają fiskusa już prawie o wszystko. Pytania z pozoru śmieszne w rzeczywistości śmieszne wcale nie są.
  • 07.12.2015Przychód do opodatkowania tam, gdzie go nie ma?
    Doszukiwanie się niemal wszędzie przez organy podatkowe przychodu, który można opodatkować, powoduje, że podatnicy czują się coraz bardziej zagubieni i zabezpieczają się na wszelkie możliwe sposoby. Pytają fiskusa już prawie o wszystko. Pytania z pozoru śmieszne w rzeczywistości śmieszne wcale nie są.
  • 09.07.2015Kara umowna jako koszt uzyskania przychodu
    Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu karę umowną za przekroczenie terminu przy realizacji kontraktu?
  • 07.04.2015Zwolnienie lokatora z opłat za windę a przychód w PIT
    Pytanie podatnika: Koszty bieżącej eksploatacji dźwigów obejmują koszty energii elektrycznej zużywanej na potrzeby urządzeń dźwigowych. Rozliczane są osoby zamieszkałe na parterze, tj. 0 osób, I piętro 50% osób, wyżej niż I piętro - faktycznie zgłoszona ilość osób do zamieszkania. Czy stanowisko spółdzielni jest prawidłowe i lokatorzy zamieszkujący lokale na parterze nie osiągają z tego tytułu przychodu i mogą korzystać ze zwolnienia z opłaty?
  • 18.12.2014Zwolnienie lub ulga w czynszu a przychód w PIT
    Pytanie podatnika: Czy podjęcie uchwały zwalniającej mieszkańców zajmujących lokale na parterze budynku z opłaty za używanie windy i rozłożenie kosztów z tym związanych na użytkowników lokali położonych na wyższych piętrach będzie skutkować obciążeniem mieszkańców parterów podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
  • 17.02.2014Czy media mają być w Polsce organem podatkowym?
    Dziwnej roli oczekuje się od mediów. Wygląda na to, że teraz będą również organem podatkowym i będą czuwać nad spójnością wydawanych interpretacji. Ministerstwo Finansów samo bowiem błędów wyłapywać nie potrafi. Skutek taki, że niektórzy muszą płacić podatek tylko dlatego, że mieszkają na parterze i nie muszą płacić za windę. Zresztą przeczytajcie Państwo sami. Zapewniam, że warto.
  • 12.02.2014Brak opłaty za windę a przychód w PIT
    W związku z publikacjami medialnymi, Ministerstwo Finansów informuje, że lokatorzy, którzy mieszkają na parterze i w związku z tym są zwolnieni z wnoszenia opłat za korzystanie z windy, nie uzyskują nieodpłatnego świadczenia od spółdzielni mieszkaniowej. Tym samym osoby te nie osiągają przychodu w rozumieniu przepisów ustawy PIT.
  • 03.12.2013Wydatki na imprezę dla pracowników w kosztach działalności
    1. Finansowanie osobom zatrudnionym oraz ich rodzinom rozrywki i wypoczynku nie ma bezpośredniego związku z uzyskiwanymi przez Spółkę przychodami w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Na tej podstawie, z uwagi na skład osobowy uczestników takiej imprezy, wydatek ten nie może zostać uznany za koszt podatkowy.
  • 03.12.2013Urządzenie jako środek trwały
    Pytanie podatnika: Wspólnota Mieszkaniowa zakupiła dźwigi osobowe (windy). Z windy oprócz mieszkańców korzystają również dzierżawcy powierzchni dachowych. Dźwigi osobowe są urządzeniami zamontowanymi w budynku, które zostały poddane procedurze odbioru technicznego i dopuszczone do użytku przez właściwy Urząd Dozoru Technicznego. Czy ww. urządzenia stanowią środek trwały podlegający amortyzacji według odpowiednich stawek określonych w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych?
  • 09.01.2013Najem lokalu – podstawowe zasady
    Najem lokalu jest umową, w ramach której wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania w zamian za wynagrodzenie za korzystanie w postaci czynszu. Najem może być zawarty zarówno na czas oznaczony, jak i nieoznaczony. Obowiązkiem wynajmującego jest wydanie lokalu w stanie przydatnym do umówionego użytku oraz utrzymanie tego lokalu w stanie przydatnym do korzystania w okresie trwania umowy. Obowiązki najemcy to zapłata czynszu oraz używanie przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem. Czynsz może być płatny w pieniądzach bądź w innych świadczeniach. Umowa wygasa z upływem okresu, na jaki została zawarta, jak również na skutek jej wypowiedzenia przez jedną ze stron.
  • 05.11.2012Podatek od nieruchomości – optymalizacja
    Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości określa ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., nr 95, poz. 613, z późn. zm.). Zgodnie z tym aktem stawki podatkowe ustalane są indywidualnie przez gminy w drodze uchwały i nie mogą przekraczać wysokości określonych w art. 5 ustawy. Przypomnijmy, że stawki te ulegają corocznie zmianie, a ich górne granice są ogłaszane przez ministra finansów w Monitorze Polskim. I tak, w 2012 roku wynoszą one dla budynków lub ich części:
  • 10.10.2012Poradnik podróżnego: Pasażerowie niepełnosprawni w samolocie
    Jeżeli są Państwo osobami niepełnosprawnymi lub osobami o ograniczonej sprawności ruchowej i wybierają się Państwo w podróż lotniczą, proszę pamiętać, że mają Państwo prawo do pomocy podczas podróży lotniczej do i z Unii Europejskiej. Nie tylko osoby trwale niepełnosprawne mogą skorzystać z tego prawa. Każdy, kto cierpi z powodu ograniczenia zdolności poruszania się, na przykład z powodu wieku, urazu czy upośledzenia, może uzyskać taką pomoc.
  • 03.06.2011Wsparcie osób niepełnosprawnych ze środków PFRON
    Ze środków PFRON realizowane są zadania określone ustawą z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych. By ułatwić indywidualnym osobom niepełnosprawnym korzystanie ze wsparcia Funduszu, część zadań ustawowych PFRON realizowana jest przez samorząd powiatowy i wojewódzki. W poniższej tabeli wymieniono wynikające z ustawy o rehabilitacji zadania finansowane lub współfinansowane ze środków PFRON.
  • 20.04.2011Dochód wspólnoty mieszkaniowej z lokali użytkowych podlega CIT
    Interpelacja nr 20655 do ministra finansów w sprawie stosowania i interpretacji art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
  • 22.10.2010NSA o refakturowaniu kosztów zarządu nieruchomością wspólną
    Wspólnota mieszkaniowa, nabywając usługi w ramach zarządu nieruchomością wspólną, działa we własnym imieniu i na swoją rzecz - jako "osoba ustawowa", w rozumieniu art. 331 Kodeksu cywilnego, będąca jednostką organizacyjną, odrębną od właścicieli, co oznacza, że nie świadczy w tym zakresie usług na rzecz właścicieli lokali w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług i nie ma podstaw do refakturowania ponoszonych przez wspólnotę wydatków na rzecz właścicieli lokali.
  • 15.06.2010Oznakowanie CE: Unijna kampania adresowana do firm
    Pod hasłem „Dzięki oznakowaniu CE rynek europejski należy do Ciebie!” Komisja Europejska prowadzi kampanię informacyjną na temat tego oznaczenia. Poprzez umieszczenie oznakowania CE na swoim towarze producent deklaruje na własną odpowiedzialność, że dany produkt spełnia wszystkie obowiązujące wymogi prawne, a zwłaszcza te zapewniające zdrowie, bezpieczeństwo i ochronę środowiska. Kampania skierowana jest przede wszystkim do przedsiębiorców i ma na celu podniesienie ich świadomości i zrozumienia oznakowania CE.
  • 30.11.2009Nieodpłatne udostępnienie mieszkania pracownikowi przez pracodawcę
    Pytania podatnika: 1. Czy zwolnienie użytkownika lokalu z czynszu i opłat należy traktować jako przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a jeżeli tak, to jak i na podstawie jakich przepisów należy wyliczyć wysokość należności, a w konsekwencji wysokość niezapłaconego zobowiązania podatkowego? 2. Czy w skład świadczenia niepieniężnego wchodzi sam czynsz, czy też opłaty eksploatacyjne i w jaki sposób je ustalić? 3. W jaki sposób należy ustalić zaległości, z uwagi na zmianę w dniu 1 lutego 2007 r. układu zbiorowego?
  • 30.01.2009Orzecznictwo podatkowe: Definicja budynku w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych
    W Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) wprowadzonej rozporządzeniem Rady Ministrów z 30 grudnia 1999 r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.) przez budynek rozumie się zadaszony obiekt budowlany wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywany dla potrzeb stałych oraz przystosowany do przebywania ludzi, zwierząt lub ochrony przedmiotów. Do wyposażenia budynku zalicza się wszystkie instalacje wbudowane w konstrukcje budynku na stałe, w tym dźwigi osobowe.
  • 26.11.2008Zwolnienie od podatku dochodowego dochodów osiągniętych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi
    Odpowiadając na pismo w sprawie opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów uzyskiwanych przez wspólnoty mieszkaniowe ze sprzedaży lokali (mieszkalnych oraz usługowych), przeznaczanych następnie na finansowanie remontów budynków mieszkalnych, przedstawiam stanowisko w tej kwestii:
  • 16.09.2008Podatek dochodowy wspólnoty mieszkaniowej
    Zapytanie nr 1799 do ministra finansów w sprawie interpretacji ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
  • 02.07.2008Podsumowanie unijnej polityki konkurencji w 2007 r.
    Komisja Europejska przyjęła sprawozdanie dotyczące polityki konkurencji za rok 2007. Nakreślono w nim główne zmiany dotyczące zasad polityki konkurencji, a także wskazano działania, które mają zapewnić ich skuteczność.
  • 10.03.2008Podatek od dochodów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych – interpretacja MF
    Ministerstwo Finansów wydało ogólną interpretację dotyczącą opodatkowania dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Zgodnie z nią opodatkowaniu podlegają jedynie te dochody, które nie zostały przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz dochody uzyskane z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Resort określił tez zakres pojęć „zasoby mieszkaniowe” oraz „gospodarka zasobami mieszkaniowymi”, użytych w art.17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
  • 10.03.2008Interpretacja ogólna prawa podatkowego w sprawie podatku dochodowego od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych
    Zgodnie z obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. przepisem art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.