Ustna umowa nieodpłatnego użyczenia lokalu użytkowego a przychód w PIT

Pytanie podatnika: Czy zawarta umowa ustna pomiędzy Wnioskodawczynią a jej mężem (dotycząca bezpłatnego użyczenia lokalu użytkowego) jest akceptowana przez organy urzędu skarbowego i czy podlega opodatkowaniu?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 04 czerwca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura - 10 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 25 czerwca, 09 i 12 września 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia ustnej umowy nieodpłatnego użyczenia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek, uzupełniony w dniu 25 czerwca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia ustnej umowy nieodpłatnego użyczenia nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne wniosku, pismem z dnia 30 sierpnia 2013 r. znak: IBPP2/443-534/13/WN, IBPB II/1/415-627/13/AA wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 09 (uiszczenie opłaty) i 12 września 2013 r. (pozostałe braki formalne).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielką lokalu, otrzymanego w drodze darowizny od rodziców. Pozostaje we wspólności majątkowej ze swoim mężem, który jest zatrudniony na umowę o pracę. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą na zasadach ogólnych i jest płatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawczyni zamierza użyczyć ww. lokal nieodpłatnie (w drodze umowy ustnej) i przekazać prawo do dysponowania nim swojemu mężowi, który nie prowadzi działalności gospodarczej. W myśl ww. umowy przedmiotowy lokal mógłby być wynajmowany i w związku z tym mąż Wnioskodawczyni, po uzyskaniu prawa do korzystania z ww. lokalu, zamierza wynająć ten lokal (prywatnie - nie w ramach działalności gospodarczej) osobie trzeciej (będącej płatnikiem podatku od towarów i usług), do prowadzenia w nim działalności gospodarczej przez tą osobę. Z ww. umowy najmu mąż Wnioskodawczyni ma zamiar rozliczać się z urzędem skarbowym na zasadach zryczałtowanego podatku, w wysokości 8,5 % od przychodu.

Dodatkowo, w piśmie z dnia 19 czerwca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura - 25 czerwca 2013 r.), Wnioskodawczyni wskazała, że lokal (piwnice), który zamierza użyczyć nieodpłatnie swojemu mężowi należy do jej prywatnego majątku. Obecnie Wnioskodawczyni zamierza zmienić sposób użytkowania ww. piwnic na możliwość prowadzenia w nich działalności gastronomicznej (przez osobę, która je wynajmie od jej męża). Część ww. piwnic należała do Wnioskodawczyni przed zawarciem związku małżeńskiego, część z nich otrzymała w drodze darowizny od swojej mamy i braci będąc już mężatką, a część z nich kupiła już po zamążpójściu. Wnioskodawczyni nie posiada rozdzielności majątkowej z mężem. Powyższy lokal piwniczny, który po zmianie sposobu użytkowania stanie się lokalem użytkowym, nie ma nic wspólnego z pomieszczeniami, które należą do działalności gospodarczej, prowadzonej przez Wnioskodawczynię. Są to piwnice prywatne, przynależące do mieszkania Wnioskodawczyni.

W piśmie z dnia 08 wrze...