INDEKS TEMATYCZNY » Wycena nieruchomości

• 11-09-2013

  Wycena nieruchomości dla celów PCC

  Z uzasadnienia: Ustawodawca wskazał wyraźnie podstawę opodatkowania przy sprzedaży rzeczy lub prawa majątkowego tj. wartość rynkową i równocześnie ani nie zobligował stron umowy sprzedaży, ani też im nie zakazał skorzystania z możliwości obliczenia tej wartości na przykład przez rzeczoznawcę. Niewątpliwie jednak organ podatkowy ma prawo kontrolować i ewentualnie weryfikować tą wartość podaną w umowie bez względu na to w jaki sposób została ona obliczona i jeśli uzna, że nie jest ona wartością rynkową, to ma prawo stosować procedurę określoną w powołanym wyżej art. 6 ust. 3 i 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. więcej »
• 21-11-2012

  Nieruchomość inwestycyjna w księgach rachunkowych – kwalifikacja

  Inwestycje są to aktywa posiadane w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych wynikających z: a) przyrostu wartości tych aktywów, b) uzyskania z nich przychodów w formie odsetek, dywidend (udziałów w zyskach) lub c) uzyskania innych pożytków, w tym również z transakcji handlowej. W szczególności do inwestycji zalicza się te nieruchomości, które nie są użytkowane przez jednostkę, lecz zostały nabyte w celu osiągnięcia tych korzyści (art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości). więcej »