INDEKS TEMATYCZNY » Umowa dzierżawy
-
19-01-2024Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariusza?Większość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są: więcej »
-
20-11-2017Co zmieni standard leasingowy MSSF 16?Nowy Międzynarodowy Standard Sprawozdawczości Finansowej (MSSF), który dotyczy leasingu, zacznie obowiązywać już z początkiem 2019 r. Jak tłumaczą eksperci firmy doradczej PwC, MSSF 16 wpłynie na większość spółek używających aktywów w oparciu o umowy dzierżawy, najmu i leasingu. więcej »
-
01-10-2014VAT od zwrotu nakładów na dzierżawioną nieruchomośćPytanie podatnika: Czy zwrot nakładów poniesionych na nieruchomość będącą przedmiotem umowy dzierżawy stanowi zdarzenie gospodarcze generujące powstanie obowiązku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług? więcej »
-
14-05-2014Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariuszaWiększość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. O tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są: więcej »
-
31-12-2012Dzierżawa – podstawowe zasadyDzierżawa jest zobowiązaniem umownym oraz typem umowy unormowanym w prawie cywilnym. Kodeks cywilny (dalej: K.c.) zawiera regulacje dotyczące dzierżawy w art. 693–709. Ponadto w odpowiednim – pomocniczym – zakresie zastosowanie mają art. 659–692 K.c. dotyczące najmu. Dzierżawa to umowa nazwana, dwustronnie zobowiązująca, wzajemna i konsensualna. Treścią umowy jest udostępnienie na określony czas prawa lub rzeczy celem używania i czerpania z niego pożytków w zamian za zapłatę czynszu dzierżawnego. Przedmiotem dzierżawy są rzeczy lub prawa. Najczęściej dzierżawa dotyczy nieruchomości – w takim przypadku wydzierżawiający może być zarówno właścicielem, wieczystym użytkownikiem, jak i posiadaczem na podstawie innego tytułu prawnego (np. innej umowy dzierżawy). więcej »
-
21-12-2012Opodatkowanie VAT sprzedaży nakładów inwestycyjnychPytanie podatnika: Wnioskodawca poniósł nakłady w obcym środku trwałym stanowiącym nieruchomość zabudowaną obiektem biurowo-magazynowym. Nieruchomość była dzierżawiona na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony, a nakłady poniósł za zgodą właściciela nieruchomości. W umowie przewidziano sposób rozliczenia nakładów tj. w oparciu o wycenę rzeczoznawcy na dzień jej zakończenia (operat szacunkowy). Czy podstawą opodatkowania sprzedaży nakładów inwestycyjnych po zakończeniu umowy dzierżawy stanowić będzie wartość netto określona w operacie szacunkowym? więcej »
-
11-07-2012PIT od zarobków z reklam na prywatnej stronie internetowejZ uzasadnienia: Umowa udostępniająca do używania stronę internetową jest umową nienazwaną, zbliżoną jednak do umowy dzierżawy. Jej celem jest bowiem, "wydanie" kontrahentowi, za wynagrodzeniem, strony internetowej (lub jej części - jak w niniejszym przypadku) do korzystania poprzez umieszczanie na niej reklam swoich klientów. O ile zatem strony internetowej nie wydzierżawi osoba prowadząca działalność gospodarczą, przychód z tego tytułu powinien być opodatkowany jak z umów najmu/dzierżawy i umów podobnego rodzaju, a więc na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. więcej »
-
31-05-2012Taksa notarialna, czyli ile zapłacimy u notariuszaWiększość czynności prawnych, z jakimi mamy do czynienia na co dzień, np. umowy zawierane w sklepach, umowa sprzedaży samochodu czy też sporządzenie testamentu, nie musi być zawierana, pod rygorem nieważności, w formie aktu notarialnego. Dodajmy, że o tym, czy dana czynność musi mieć postać dokumentu sporządzonego przez notariusza, decydują przepisy odpowiednich ustaw. Przykładem umów, które muszą mieć formę aktu notarialnego, są: więcej »
-
21-05-2012Dzierżawa gruntów gospodarstwa rolnego a obowiązek podatkowy w podatku rolnymW niniejszym artykule zostanie omówiona kwestia przejścia obowiązku podatkowego z właściciela gruntów gospodarstwa rolnego na dzierżawcę, która została uregulowana w art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2006 r. nr 136, poz. 969, z późn. zm.). Przepis powyższy stanowi, iż „jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników lub przepisów dotyczących uzyskiwania rent strukturalnych, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca”. więcej »
-
02-05-2012Moment powstania przychodu z tytułu umowy dzierżawyPytanie podatnika: W dniu 3 lutego 2011 r. Wnioskodawca zawarł umowę dzierżawy części przedsiębiorstwa. Czynsz został uiszczony w dniu podpisania umowy - na dwa lata z góry (czyli 100% w momencie podpisania umowy). Wnioskodawca wystawił fakturę zaliczkową na całą kwotę czynszu. Czy w opisanej sytuacji Wnioskodawca prawidłowo ustalił datę powstania przychodu na dzień wystawienia faktury zaliczkowej (3 luty 2011 r.) oraz na dzień całkowitego uregulowania należności (3 luty 2011 r.)? więcej »
« poprzednia[ 1 ]następna »